Prodej domu 567 m² s pozemkem 511 m²

Ke Spofě, Praha 4 - Modřany

38 250 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: cena s DPH

Prodej, vila 5+kk, Ke Spofě, Praha 4

Dům sestává ze čtyř samostatných jednotek a čtyř garáží. V přízemí domu jsou dvě jednotky, každá se svoji předzahrádkou, ve druhém a třetím podlaží jsou velkometrážní byty přes celé patro s terasami a výhledem na město. Svoji polohou a blízkosti Britské mezinárodní školy a kancelářských center na Praze 4 dům představuje vynikající investiční příležitost, kde odhadovaný čistý roční příjem z nájemného se může pohybovat 1.5 mil CZK. V současné době dům je rozdělen do několika jednotek, nicméně v případě potřeby jednoduchou úpravou lze propojit jednotlivé patra do jednoho celku. V domě je společné schodiště s výtahem. Předpokládány termín dokončení je III Q 2019. Dům se staví ve vysokém standardu s použitím velice kvalitních materiálu. V domě jsou velkoformátová hliníková okna s trojsklem z německých profilů HEROAL EXCLUSIV HI 72 a 77, venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním, příprava pro multisplitové jednotky pro chlazení ve 2 a 3. NP, bezfalcové interiérové dveře ve výšce 2.2 a 2.5 m, vstupní bezpečnostní dveře (třida 3), dřevěná vícevrstvá podlaha (dub natural) celoplošně lepená, moderní koupelny se zařizovacími předměty od značek Villeroy and Boch a Catalano, bezvaničkové sprchové kouty, podomítkové sprchové baterie. Ulice Ke Spofě se nachází v klidné vilové čtvrti na Praze 4, kde z jedné strany navazuje na přírodní památku Modřanská rokle, z druhé strany otevřený výhled na město (ze druhého a třetího podlaží). Tato lokalita je velice dobře dostupná jak autem, tak i MHD (zastávka tramvaje je vzdálená 10 min. chůze, zastávka MHD vzdálené 50m), je zde veškerá infrastruktura, vč. možností pro sportovní aktivity - golfový a tenisový klub v Hodkovičkách, cyklostezka podél Vltavy atd.. V těsné blízkosti jsou školy a školky, včetně Britské školy, která je vzdálená 10 min jízdy autem.

Číslo zakázky
IDNES-121134
Cena
38 250 000 kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
novostavba
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Plocha pozemku
511 m2
Zastavěná plocha
395 m2
Užitná plocha
567 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Datum nastěhování
01.06.2018
PENB
B

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku