Prodej domu 340 m² s pozemkem 988 m²

Nad lesem, Praha 4 - Hodkovičky

24 000 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Prodej domu 340 m2 s pozemkem 988 m2 v Praze 4 - Hodkovičky

Nabízíme ke koupi mimořádnou parcelu s nemovitostí na jedinečném místě v klidné a velice žádané pražské čtvrti Praha 4 - Hodkovičky.
Parcela se nachází na krásném místě v lese, s atraktivním výhledem do údolí. Její součástí je viladům z 80. let, který je posazen na vrcholu svažitého terasovitého pozemku o rozloze 988 m2 a svou dispozicí nabízí mnoho možností využití pro budoucího majitele. Může za současného stavu sloužit jako investice pro pronájem dvou samostatných bytových jednotek, každou s garáží, nebo po rekonstrukci na reprezentativní sídlo úspěšného podnikatele.
Dům se skládá ze 2 bytových jednotek se samostatným plynovým vytápěním, z nichž jedna je 6 + 1, s přístupem do sklepa a prostorné garáže a druhá je podkrovní 3 + 1 po celkové rekonstrukci, včetně klimatizace a garáže v přízemí. Dům má plynovou přípojku a napětí 400 V.
Atraktivitě místa přispívá slepá komunikace se zástavbou jen na jedné straně, kdy protilehlou tvoří les. Jde o lokalitu s autentickou atmosférou, v jádru Prahy, uprostřed zeleně, kousek od Vltavy. Nedaleko jsou známé cyklotrasy, golfové hřiště a sportovní areál Hamr. Výhodou je snadná dostupnost centra, dálnice i všech služeb. Základní i mateřská škola cca 300 m. Stanice autobusu i tramvaje do 5 minut chůze.
Parcela s nemovitostí je vhodná pro náročné klienty, kteří docení výjimečnost místa poskytujícího soukromí na nejlukrativnější adrese v pražských Hodkovičkách. Hodkovičky jsou pro svou klidnou a příjemnou atmosféru vyhledávanou lokalitou umělců a významných osobností.
Nemovitost se nabízí pouze za cenu parcely dle cenového výměru Ministerstva financí pro rok 2019 a to za částku 24 000 000,-Kč.
Vzhledem k tomu, že v době zadávání inzerátu nebyl energetický průkaz k dispozici, jsme nuceni dle zákona uvést třídu energetické náročnosti G.
Nabídka není určena pro realitní makléře.

Cena
24 000 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
udržovaný
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
klidná část
Výstavba
1972
Kolaudace
1972
Rekonstrukce
2002
Plocha pozemku
988 m2
Zastavěná plocha
207 m2
Užitná plocha
340 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Počet pokojů
10
Sklep
Půdní vestavba
Lodžie
jih , 6 m2
Bazén
Parkování
parkování na pozemku, parkování na ulici
Dvojgaráž
Internet
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230-400V
Voda
veřejný
Odpad
septik / jímka, veřejná kanalizace
Vybavení domu
částečně zařízený
Dopravní dostupnost
železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
Datum nastěhování
01.01.2020
Roční spotřeba energie
30000 kWh
PENB
G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku