Prodej domu 224 m² s pozemkem 469 m²

Nová cesta, Praha 4 - Krč

22 250 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Včetně provize RK

Prodej dvougeneračního rodinného domu 224m2 s pozemkem 469 m2, Praha 4, Krč

Nabízíme k prodeji nemovitost v lukrativní lokalitě Praha 4, Krč. Na pozemku o výměře 469 m2.
Nemovitost se skládá ze dvou samostatných budov a pozemku. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 4+1 o zastavěné ploše 117,5 m2 a dále technická budova ve které se nachází bytová jednotka o užitné ploše 45 m2 s terasou a krásným výhledem. Součástí je také prostorná dílna 46,6 m2 se samostatnou toaletou, technická místnost 16,3 m2, kde je umístěn nový kondenzační kotel a garáž 24 m2, která je přístupná přímo z ulice, tedy pohodlně zaparkujete a vejdete přímo do domu.
Nemovitost kompletní, nákladnou rekonstrukcí včetně TZB instalací, rozvodů, nové střechy, zateplení, fasády a zařizovacích předmětů.
Při rekonstrukci byl použit nadstandartní materiál i zařizovací předměty například - Villeroy and Boch toaleta, HÜPPE sprchový kout, Grohe vodovodní baterie, Sapeli dveře a zárubně či Legrand.
Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje nový kombinovaný kondenzační kotel zn. Brötje. Nemovitost je napojena na veškeré ing. sítě (obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina a plyn).
Zpevněné plochy před domem jsou nově vystavěny ze zámkové dlažby, součástí této plochy je terasa s kamenným krbem a markýzou na el. pohon. Zde můžete příjemně posedět s přáteli a díky situaci usazení domu opravdu v soukromí.
Zbytek zahrady je zatravněn.
Celá nemovitost má velký potenciál v tom, že lze spojit bydlení s podnikatelským záměrem. V rodinném domě můžete plnohodnotně bydlet a v technické budově zřídit například nějakou výrobu, nebo ji pronajímat jako celek i s bytovou jednotkou, nebo po částech. Technická budova Vám bude v každém případě vydělávat každý měsíc určitý obnos.
Měsíční náklady na provoz domu činí 4800,- Kč
V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost a je zde velmi dobré spojení do centra Prahy. V blízkosti je Metro C, stanice Pankrác a městská hromadná doprava. V dostupnosti naleznete také cyklostezky, Krčský les, koupaliště, spousty zeleně a mnoho dalšího.
Pro více informací kontaktujte prosím makléře.
Nemovitost je možné financovat úvěrem na bydlení, který pro vás rádi a zdarma zprostředkujeme.

Číslo zakázky
IDNES-7250/2918
Cena
22 250 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Vlastnictví
jiný
Poloha domu
samostatný
Plocha pozemku
469 m2
Zastavěná plocha
117 m2
Užitná plocha
224 m2
Plocha zahrady
352 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Terasa
Internet
Telefon
Vybavení domu
nezařízený
Roční spotřeba energie
229 kWh
PENB
D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Elektřina, Plyn

Kontaktujte prodejce

2 5 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku