Prodej domu 296 m² s pozemkem 990 m²

Prodej vily o třech bytech, CP 296 m2, pozemek 990 m2 - Praha - Krč

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost, s možností dalšího rozvoje.
Jedná se o prodej samostatně stojící vily o třech velkých bytových jednotkách v Praze 4 - Krči. Plocha bytů činí 296 m2, plocha pozemku celkem 990 m2. Dům nabízí další rozšíření (dostavbu) o zastavěnou plochu za domem - dalších až 5 bytů.
Dům se nachází ve vilové čtvrti s velmi dobrou dostupností autem i MHD. Dům je dispozičně rozdělen do 3 bytových jednotek (v každém patře jedna). Byty jsou velikostí 93 m2, 93 m2 a 110 m2. Přízemní a podkrovní byt je po kompletní rekonstrukci, byt v prvním patře je po částečné rekonstrukci.
V celém domě jsou nová plastová okna. Dům je v dobrém technickém stavu.
Je připravena studie na přestavbu bytů v přízemí a v prvním patře na 2x a 2x 2+kk (celkem tedy 2x2+kk v přízemí, 2x2+kk v prvním patře a 1x3+kk 110 m2 v podkroví) + dostavba dalších až 5 bytů na pozemku vedle domu.
Celkem tedy zde může být až 10 bytů. Případně v zadní části pozemku je možné postavit samostatný dům o třech bytech. Parkování je na vlastním pozemku. Velmi zajímavá investice s možností dalšího rozvoje ( jednotlivé varianty lze zaslat na vyžádání). Aktuální výnos 56 tis. Kč/měsíc (3 byty - tržní nájemné).
Prodává se podíl ve společnosti, tudíž se neplatí se daň z nabytí nemovitosti.
Vynikající dostupnost - metro C - zastávka Kačerov 1000 m (jedna zastávka bus 106). Výjezd na Jižní spojku 450 m. V blízkosti veškerá občanská vybavenost MŠ v ulici, ZŠ, obchody, Thomayerova fakultní nemocnice 800 m. Více informací na prohlídce. Omlouváme se za kvalitu fotek z interiéru - byty jsou obsazeny nájemníky. PENB nebyl zatím dodán - uvádíme G.

←