Prodej domu 296 m² s pozemkem 990 m²

U krčského nádraží, Praha 4 - Krč

28 500 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: cena včetně provize, právníko servisu, provize RK

Prodej vily o třech bytech, CP 296 m2, pozemek 990 m2 - Praha - Krč

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost, s možností dalšího rozvoje.
Jedná se o prodej samostatně stojící vily o třech velkých bytových jednotkách v Praze 4 - Krči. Plocha bytů činí 296 m2, plocha pozemku celkem 990 m2. Dům nabízí další rozšíření (dostavbu) o zastavěnou plochu za domem - dalších až 5 bytů.
Dům se nachází ve vilové čtvrti s velmi dobrou dostupností autem i MHD. Dům je dispozičně rozdělen do 3 bytových jednotek (v každém patře jedna). Byty jsou velikostí 93 m2, 93 m2 a 110 m2. Přízemní a podkrovní byt je po kompletní rekonstrukci, byt v prvním patře je po částečné rekonstrukci.
V celém domě jsou nová plastová okna. Dům je v dobrém technickém stavu.
Je připravena studie na přestavbu bytů v přízemí a v prvním patře na 2x a 2x 2+kk (celkem tedy 2x2+kk v přízemí, 2x2+kk v prvním patře a 1x3+kk 110 m2 v podkroví) + dostavba dalších až 5 bytů na pozemku vedle domu.
Celkem tedy zde může být až 10 bytů. Případně v zadní části pozemku je možné postavit samostatný dům o třech bytech. Parkování je na vlastním pozemku. Velmi zajímavá investice s možností dalšího rozvoje ( jednotlivé varianty lze zaslat na vyžádání). Aktuální výnos 56 tis. Kč/měsíc (3 byty - tržní nájemné).
Prodává se podíl ve společnosti, tudíž se neplatí se daň z nabytí nemovitosti.
Vynikající dostupnost - metro C - zastávka Kačerov 1000 m (jedna zastávka bus 106). Výjezd na Jižní spojku 450 m. V blízkosti veškerá občanská vybavenost MŠ v ulici, ZŠ, obchody, Thomayerova fakultní nemocnice 800 m. Více informací na prohlídce. Omlouváme se za kvalitu fotek z interiéru - byty jsou obsazeny nájemníky. PENB nebyl zatím dodán - uvádíme G.

Číslo zakázky
IDNES-143-N05433
Cena
28 500 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
samostatný
Plocha pozemku
990 m2
Zastavěná plocha
296 m2
Užitná plocha
296 m2
Plocha zahrady
694 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Internet
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
nezařízený
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

6 7 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku