Prodej domu 400 m² s pozemkem 1 961 m²

Praha 5 - Smíchov, okres Praha

Cena na vyžádání

Poznámka k ceně: Cena na vyžádání včetně provize RK

Vícegenerační vila se 4mi byty, 400m2, Na Hřebenkách, Praha 5 Smíchov

Vícegenerační vila se 4mi byty o užitné ploše přibližně 400m2, na velkém pozemku 1 961m2 v prestižní rezidenční vilové čtvrti Na Hřebenkách v Praze 5 Smíchově.
Dům byl navržen v roce 1930 arch. Emilem Šulcem pro rodinu tehdejšího finančního ředitele pražského magistrátu. Ve svém okolí byla tato vila dlouho první vilou na svahu. Vila zůstala v rodině a současní majitelé se ji rozhodli prodat. Předmětem prodeje je pozemek s vilou - zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 237m2, současná užitná plocha čítá cca 400m2. Zahrada má výměru 1 724m2.
Jedná se o čtyřpodlažní vilu, kde jsou v současnosti 4 byty. Hlavní obytná část bytů je orientována na jih až jihovýchod s výhledem na město. Dům i byty jsou dobrém konstrukčním stavu.
Dva byty ve 2. a 3. nadzemním podlaží mají dispozici 2+1 s prostornou vstupní halou, terasou a balkóny. Tyto byty mají podlahovou plochu každý cca 100m2. Dále je zde jeden přízemní byt s dispozicí 2+kk o podlahové ploše cca 35m2. S ním sousedí technické prostory cca 40m2. Podkrovní byt 2+kk o podlahové ploše cca 75m2. Schodiště zabírá plochu cca 15m2.
Zahrada s jižní orientací je terasovitě upravena a je s láskou opečovávaná současnými majiteli. Jednotlivé úrovně překvapí nádhernými výhledy na město.
Přímo u brány do domu je vstup do parku přírodní památky Petřín. 150m od domu je zastávka autobusu č. 176, který spojuje Strahov s Arbesovým a Karlovým náměstím. Do OC Smíchov či tunelu Blanka je to 5 min. jízdy autem.
Nemovitost má potenciál vzhledem k zastavitelnosti pozemku a lze ji výrazně rozšířit.
Rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy a po dohodě zprostředkujeme prohlídku této nemovitosti na krásném lukrativním místě.

Číslo zakázky
IDNES-SH1610HF
Cena
Cena na vyžádání
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Lokalita projektu
klidná část
Výstavba
1930
Plocha pozemku
1961 m2
Zastavěná plocha
130 m2
Užitná plocha
400 m2
Plocha zahrady
1724 m2
Počet podlaží
4 podlaží
Sklep
Balkon
Terasa
Plyn
zaveden
Voda
veřejný
Vybavení domu
zařízený
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
PENB
G
Připojení k internetu

Kontaktujte prodejce

1 3 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku