Prodej domu 538 m² s pozemkem 761 m²

Prodej, činžovní vila, Praha 6

Praha 6 - Bubeneč je jednou z nejžádanější lokalit Prahy jak pro rodinné, tak pro firemní účely. Nachází se zde množství rezidenčních vil a ambasád. V pěší dostupnosti, necelých 10 minut, je zastávka tramvaje i autobusu. Letenské náměstí nedaleko vily nabízí veškerou občanskou vybavenost. Vila je také v docházkové vzdálenosti parku Stromovka nebo Letenské sady. Předmětem prodeje je činžovní vila z přelomu 19. a 20. století včetně projektu s platným stavebním povolením. Stávající objekt je ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Vila má jedno polozapuštěné podzemní, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Objekt nemá žádné patrné strukturální poruchy a stavební vady odpovídají dlouhodobému nevyužití. Vstup do objektu je přímo ze slepé ulice Pětidomí a dále pak ze severní a jižní strany z pozemku. Projekt počítá s úpravou stávajících dispozic, s rozšířením parkovacích stání a využití podkroví. Umístění vily a její dispoziční členění umožňuje pohodlné rezidenční, ale i reprezentativní kancelářské využití. K objektu náleží zahrada se vzrostlými stromy o výměře 511 m2. Návrh nabízí 3 různé varianty budoucího členění objektu, a to na 2 bytové jednotky, 6 bytových jednotek a 7 bytových jednotek. Pro objekt a pozemek je vypracován projekt s platným stavebním povolením a dokumentace pro provedení stavby a tendrová dokumentace z roku 2008. Součástí návrhu jsou zahradní úpravy pozemku.