Prodej domu 110 m² s pozemkem 178 m²

Povltavská, Praha 7 - Troja

20 600 000 Kč 19 900 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Včetně všech poplatků a služeb.

Atypická atraktivní nabídka nového domu přímo u Trojské lávky.

Ojedinělá nabídka prodeje nově zcela zrekonstruovaného domu, který je v památkově chráněném území a památkové zóně. Je součástí bývalé rybářské osady Rybáře, ze které se dochovalo pouze pár posledních stavení a jež byla prohlášena za památkovou zónu v roce 1991.
Výjimečnost osady spočívá především v tom, že je posledním dokladem osad tohoto typu v Praze a okolí. Vznikla při východní zdi zámku Troja, pod Panským statkem. Původně se přimykala k severnímu břehu vltavského ramene a až do poloviny minulého století byl život a živobytí jejích obyvatel úzce svázán s řekou, nejpozději s provozem trojského přívozu.
Nabízený dům s pozemkem se přimyká ke zdi Trojského zámku a má nádherné zachovalé původní podsklepení, do kterého se vchází ze zahrady přímo u domu. Ideální na vinotéku.
V přízemí domu je předsíň, technická/šatní místnost s elektrickým kotlem, dále prostorná koupelna se sprchou a s WC. Hlavní obytná místnost v přízemí má v přední části přípravu pro kuchyňskou linku a dostatečný prostor pro obytnou část s unikátním moderním krbem. Pod schodištěm do patra je komora.
V horní části domu jsou dva prostorné a neprůchozí pokoje a další koupelna s WC. Vlastní dispozice domu je tedy 3+kk. K domu ovšem navazuje malý, samostatný vejminek o výměře 15 m2, který může sloužit k rozličnému užití, počínaje bydlením (garsonka, je tam voda i odpad), po dílnu a sklad.
Na zahradě je část se zelení, část se dřevěnou palubou/terasou a zapuštěná nádrž na dešťovou vodu pro zalévání. Na vlastním pozemku je dále parkovací místo a další parkovací místo je před vjezdem.
Dům je těsně před dokončením. Zastavěná plocha a nádvoří činí dle katastru nemovitostí 92 m2 a 86 m2 činí zahrada.
Lze využít jak k bydlení, tak ke krátkodobým pronájmům, či jinému komerčnímu využití - vzhledem k poloze.

Číslo zakázky
IDNES-N04547
Cena
19 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Rekonstrukce
2022
Plocha pozemku
178 m2
Zastavěná plocha
92 m2
Užitná plocha
110 m2
Počet podlaží
2 podlaží
Sklep
Topení
ústřední - elektrické
Občanská vybavenost
kompletní síť obchodů a služeb
Datum nastěhování
01.09.2022
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Bezbariérový přístup

Kontaktujte prodejce

9 8 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku