Prodej domu 60 m² s pozemkem 1316 m²

K Drahani, Praha 8 - Čimice

6 990 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu Chabry

Vesnický klid, pohoda a styl života v Praze?
Že se to vylučuje? Přijeďte se na vlastní oči přesvědčit do pražských Chaber. Lokalita ležící na severním okraji Prahy skutečně vyzařuje atmosféru, kterou můžeme znát z obcí ležících daleko od ruchu velkoměsta.
A právě proto jsou také pražské Chabry tolik oblíbenou a vyhledávanou lokalitou. Bydlení v přírodě s exkluzivní dostupností do Prahy je prostě jedinečná kombinace.
A právě tady se aktuálně nabízí k prodeji rodinný dům stojící na pozemku o výměře 1 316 m2.
Dům:
Jedná se o historický cihlový dům z první poloviny dvacáteho století.
V současnosti je dům dispozičně řešený jako 2+1 o podlahové ploše 60 m2 a je v původním, předrekonstrukčním stavu.
Součástí prodeje je však vypracovaný projekt, ve kterém se počítá s kompletní rekonstrukcí a následným rozšířením kapacity domu na dispozici 4+kk a to formou přístavby jednoho patra. Rekonstrukcí by se měla získat podlahová plocha o výměře 100 m2.
Další pozitivní zprávou je, že je k domu téměř vyřízené stavební povolení.
Co se týče rekonstrukce, již došlo započetí prací. Uvnitř domu jsou všechny zdi otlučené na cihlu, dále je z části rozebrána střecha.
Základy jsou obkopány kvůli izolaci.
Do domu je přivedena elektřina i voda z veřejného vodovodu.
Za domem je jímka. V plánu je kanalizace, jejíž přípojka je na hranici pozemku.
Pozemek:
Mírně svažitý pozemek, je prostředním, z trojice parcel v oploceném areálu.
Blíže k silnici žije zhruba 85 letý soused, který své zahradě pěstuje ovoce a zeleninu. Horní parcelu pak využívá sestra souseda k rekreaci, má tam chatu.
K areálu vede obecní komunikace, na hranici pozemku je pak branka, za níž je nezpevněná příjezdová cesta, která vede podél pozemků tak, aby měli přístup majitelé všech parcel. Vlastnictví příjezdové cesty je rozděleno na 3/3 mezi všechny tři sousedy v areálu. Zde se do budoucna počítá se zpevněním plochy formou zámkové dlažby.
Lokalita:
Ač je dům katastrálně v Čimicích, lépe se na něj dostanete ze sousedních Chaber.
Z pozemku je to na autobusovou zastávku Dolní Chabry cca 400 metrů pěšky.
V okolí je kompletní občanská vybavenost. Za zmínku stojí vyhlášená prodejna ryb Chabrybárna, dále pak cukrárna Na Pěšině, kde si můžete pochutnat na skvělých domácích dortech. Všeobecně okolí přímo vybízí k procházkách, či cyklovýletech. V blízkosti jsou pak stáje, což ocení milovníci koní.
Vynikající je tu také dostupnost do Prahy městskou dopravou. Z autobusové zastávky Dolní Chabry to na metro Kobylisy trvá zhruba 11 minut.
Přes ulici od pozemku se nachází čistička, která však neprodukuje hluk, ani zápach.
Pokud by Vás zajímalo více informací, kontaktujte mě na uvedeném čísle.
Budu se těšit, René Muška, realitní makléř

Číslo zakázky
IDNES-MTMT1017
Cena
6 990 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
před rekonstrukcí
Vlastnictví
jiný
Poloha domu
samostatný
Plocha pozemku
1316 m2
Zastavěná plocha
121 m2
Užitná plocha
60 m2
Plocha zahrady
1195 m2
Počet podlaží
2 podlaží
Terasa
Vybavení domu
nezařízený
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku