Vila, Praha 8, Libeň

Praha 8, okres Praha

32 000 000 Kč

Poznámka k ceně: včetně provize RK

Nabízíme jako přímý majitelé k prodeji činžovní dům (vilu) z roku 1930 s užitnou plochou více než 600 m2 a pozemkem téměř 700 m2 na zajímavém místě, pár minut od metra Palmovka. Většina bytů v domě nabízí volný výhled na Prahu, některé i na Pražský hrad! V objektu se nachází 7 bytů ve velikostech od 40 m2 do 95 m2, dvougaráž o velikosti 30m2 a 4 prostorné samostatné garáže a ateliér s velkou terasou, vše tržně pronajaté. Umístění domu na vyvýšené poloze poskytuje panoramatický výhled. Dva byty v posledním patře lze užívat i jako jeden dvougenerační s 25m2 terasou a orientací na všechny světové strany. K domu náleží rovinatá zahrada o výměře cca 200m2 s krásným výhledem, vhodná k realizaci přístavby o 2-4 bytech (dle vypracované studie), přímo sousedící s rozlehlým ovocným sadem, nad kterým se již nachází známá vinice Máchalka, bobová dráha, Prosecké skály a podobně. Nemovitost disponuje řadou původních stavebních prvků, mimo jiné posuvnými dveřmi v bytě prvního majitele, parkety v některých bytech, skvěle zachovalým schodištěm, včetně světel a ostatních prvků, kliky na dveřích i oknech. Na podzim byla provedená nová zateplená fasáda a kompletní střecha, instalovány nové vrata ke všem garážím, jinak byty jsou solidním udržovaném stavu. Dům se nachází ve slepé ulici s dostatkem volných parkovacích míst a bez parkovacích zón, na nevšedním, rušnějším a ještě nepříliš objeveném místě s nezaměnitelným geniem loci, pár minut od metra Palmovka, tedy v širším centru Prahy se skvělou dostupností do naprostého centra Prahy - 15 min. tramvají na Václavské náměstí, nebo 10 minut pěšky a 8 minut metrem a je vhodný nejen k dlouhodobé perspektivní a zaručené investici , ale i jako firemní sídlo, lékařský dům a podobně.

Číslo zakázky
IDNES-ND04574
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Výstavba
1930
Rekonstrukce
2018
Plocha pozemku
672 m2
Zastavěná plocha
492 m2
Užitná plocha
600 m2
Plocha zahrady
200 m2
Počet podlaží
5 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Sklep
Balkon
Terasa
Topení
ústřední - elektrické
Voda
veřejný
PENB
D
Otevřít/zavřít mapu

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Další nabídky

Zpět na výpis