Prodej domu 382 m² s pozemkem 452 m²

Prodej domu, užitná plocha 382 m2, pozemek 452 m2, Praha 9- Běchovice

Velmi zajímavá investice. Prostorný, konstrukčně bytelný třípodlažní dům + z 1/2 podsklepený ve vilkové čtvrti Běchovic, ve velmi dobrém technickém stavu, nabízející různé možnosti využití. Například varianta 3 bytů (podlaží = byt) nebo 6 bytů (podlaží = 2 byty) nebo kombinace bydlení a podnikání.
Stávající stav:
sklepní prostor- 60 m2, suché prostory, původní pivní sklepy zájezdního hostince.
přízemí - prostory kolaudovány a byly provozovány jako restaurace. Předzahrádka 91 m2.
1. patro – byt o výměře 110 m2 se samostatným přístupem.
Podkroví - prostor 114 m2 s vysokým krovem a přípojkami vody, kanalizace a elektřiny připravený pro podkrovní vestavbu.
Nemovitost je velmi dobrém stavu. Zateplená fasáda, nová střecha (střešní krytina, latě, kontralatě, hydroizolační folie, klempířské prvky), nové komíny, kompletní rekonstrukce elektřiny, nové rozvody vody, nová okna a dveře, apod.
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.
V zadní části pozemku je původní stavba garáže a přístavku. Možnost parkování na pozemku a další možnosti před pozemkem. Studna.
Vynikající dopravní spojení do centra Prahy. Vlaková stanice Běchovice (trasa Praha – Kolín) v docházkové vzdálenosti od domu nebo jedna zastávka busem MHD. Spojení vlakem na Hlavní nádraží 17 minut, Masarykovo n. 20 min. Zastávka bus MHD (linka 240) 2 minuty chůze od domu, spojení na metro Černý Most 11 min.
Varianty možného využití: možnost do/vybudovat byty o souhrnné výměře cca 300 m2, zdravotnické nebo sociální zařízení, firemní využití pro obsluhu pražského regionu s přímým napojením na Jižní spojku, D 11, D10 a budoucím vnějším pražským okruhem D0 na D1.

←