Prodej domu 145 m² s pozemkem 361 m² rezervováno

Otovická, Praha 9 - Horní Počernice

Cena na vyžádání

Poznámka k ceně: Cena včetně provize a právních služeb

Prodej RD 5+1 145 m2, pozemek 361 m2, Horní Počernice, ulice Otovická

Rezervováno. Nabízíme vám prodej rodinného domu 5+1 v klidné části Horních Počernic v ulici Otovická. Dvoupodlažní nemovitost s celkovou plochou 145 m2 a pozemkem (včetně zastavěné plochy) 361 m2 prošla v letech 2000 až 2012 rozsáhlejší rekonstrukcí.
Rekonstrukce: rozvody elektrické energie včetně jističů, nové rozvody vody a odpadů, koupelna, 2x WC, nová kuchyňská linka, podlahy včetně podkladových vrstev, zateplení podkroví včetně podhledů, zateplení fasády, střecha plechová krytina a další.
Přízemí: obývací pokoj, kuchyně, ložnice s šatnou, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba, komora, přízemí celkem 72,2 m2.
Patro: dvě větší ložnice, menší pokoj, hala se schodištěm, WC, patro celkem 73,8 m2 (včetně schodiště). V patře je dále menší balkón s výhledem na zahradu.
Sítě: elektrická energie, městská voda, kanalizace a plyn.
Pozemek: výměra celkem 361 m2 (pč. 322 144 m2, pč. 323 217 m2), z toho zastavěná plocha domu cca 100 m2, na pozemku se nachází několik keřů a vzrostlých stromů. Za domem jsou dále dva menší sklady se vstupem ze zahrady (vhodné například pro vybudování sauny).
Ostatní: topení a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem, v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, dva komíny, teplý a slunný dům (orientace domu na jih), dům je částečně podsklepen. Energetická třída D podle nové vyhlášky. Dům bude kupujícím předán kompletně nově vymalovaný.
Omezení: na vymezené části pozemku pč. 323 o rozměru 12 x 4 m bude zapsáno věcné břemeno chůze, jízdy a sítí pro zajištění přístupu na samostatně prodávaný pozemek (zobrazeno ve fotogalerii). V řešení je vybudování druhého vjezdu na pozemek, po vyřízení nebude věcné břemeno potřeba (nemovitost bude bez jakýchkoliv omezení).
Nemovitost se nachází 1,2 km (15 minut pěšky) od vlakové stanice Praha Horní Počernice a 240 m od autobusové zastávky na Náchodské ulici. Nejbližší metro (cca 4 km) je stanice Černý Most linky B.
Nemovitost je rezervovaná, proto se již prohlídky neorganizují.