Prodej domu 120 m² s pozemkem 265 m²

Prosecká, Praha 9 - Prosek

11 900 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize RK a právních služeb

Řadový rodinný dům vhodný pro bydlení nebo podnikání v zajímavé lokalitě

Nabízíme krajní řadový rodinný dům v zajímavé lokalitě Prahy 9 na Proseku. Dům byl vybudován v třicátých letech minulého století a v roce 1976 prošel rekonstrukcí s částečnou přestavbou. Má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví a je částečně podsklepen. Doposud byl využíván jako dvougenerační. V přízemí, kde byla jedna bytová jednotka, jsou dvě místnosti, koupelna se sprchovým koutem, samostatným WC a komorou. Z přízemní chodby se pak schodištěm vystupuje do prvního patra, kde je obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a WC. K této druhé bytové jednotce patří ještě v podkroví dvě pobytové místnosti využívané jako pokoj a ložnice, která má vstup na terasu. Schodiště do podkroví je vhodně začleněno do prostoru obývacího pokoje. Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu, ohřev vody pak samostatné plynové kotle pro každý byt. Vodovod, kanalizace, elektro 220/380 jsou samozřejmostí. V roce 2009 byla v celém domě osazena plastová okna a 2012 proběhla kompletní výměna střešní krytiny. Dům je dále vybaven EZS s možným napojením na PCO, interní wifi sítí, televizním signálem i pevnou linkou.
Dům je součástí pozemku o celkové výměře 265 m2 a je na něm umístěna dvougaráž s dílnou a malý zahraní domek. Celý pozemek je oplocen a na většině položena zámková dlažba. Oplocena je i část pozemku o velikosti 53 m2, kterou má současný majitel pronajatý od Magistrátu hl. města Prahy. V nájemní smlouvě může nový majitel pokračovat nebo je možné odkoupení tohoto pozemku za cenu určenou cenovými mapami Magistrátu pro Prahu.
Dům je ve velmi dobrém stavu a ihned obyvatelný, nicméně pro splnění současných trendů bydlení bude vyžadovat rekonstrukci, zejména pokoje v přízemí. Po účelné rekonstrukci může nabídnout široké využití – od rodinného bydlení o dispozici 5+1, přes rodinné bydlení spojené s podnikáním (v přízemí může být například účetní kancelář, počítačové, grafické studio, služby apod. ) až po sídlo firmy s kancelářskými prostory a zázemím.
Jedná se o výbornou lokalitu velmi dobře dopravně dostupnou, v pěší vzdálenosti stanice metra C Prosek, nedaleko i stanice MHD pro autobusy na všechny směry, zejména metro C, B. V okolí veškerá občanská vybavenost – obchodní a sportovní centra, poliklinika Prosek, pošta, školská zařízení atd., část přímo v docházkové vzdálenosti. V té také příjemný park se zelení a odpočinkovou zónou.
Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, s nímž vám rádi pomůžeme.
Další informace u makléře nabídky.

Číslo zakázky
IDNES-068-NP01102
Cena
11 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
řadový
Přístupová komunikace
dlažba
Lokalita projektu
centrum
Výstavba
1930
Rekonstrukce
1976
Plocha pozemku
265 m2
Zastavěná plocha
63 m2
Užitná plocha
120 m2
Počet podlaží
4 podlaží
Terasa
Telefon
Topení
lokální - plyn
Elektřina
230V
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
částečně zařízený
PENB
G
Elektřina, Plyn

Kontaktujte prodejce

4 9 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku