Prodej domu 369 m² s pozemkem 1 608 m²

Prodej domu 5+2/1+1 G/T/2xS/ZZ celkem 369 m² s pozemkem 1608 m²

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu o dvou samostatných bytech s celkovou užitnou plochou 369 m² a s pozemkem o výměře 1608 m². Nemovitost se nachází v ulici Semonická ve vyhledávané lokalitě Praha 9 – Horní Počernice.
První byt nabízí užitnou plochu 302,3 m² a dispoziční řešení 5+2, velkou garáž, sklep se saunou, zimní zahradu (17,8m²) a terasu (29 m²). Druhý byt nabízí užitnou plochu 66,8 m², dispoziční řešení 1+1 a sklep s technickou místností.
Suterén prvního bytu nabízí saunu, sklad a úložné prostory na chodbě. Suterén je přístupný z domu i vchodem ze zahrady. V přízemí zaujme obývací pokoj s krbem a vstupem na zimní zahradu, a dále samostatná kuchyně také se vstupem na zimní zahradu. V přízemí se dále nachází zádveří u vstupních dveří, prostorná chodba s úložným prostorem, velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, pokoj, velká garáž s dílnou se vstupem přímo do domu. Po pěkných dřevěných schodech se dostaneme do druhého patra, kde je velký otevřený obytný pokoj, chodba, šatna s menší kuchyňskou linkou, dvě koupeny se sprchovým koutem a WC, dvě ložnice a vstup na terasu.
Druhý byt nabízí suterén využívaný jako technická místnost a sklad. V patře je menší koupelna s WC, zádveří, další koupelna, komora, průchozí kuchyně s jídelním koutem a ložnice.
Každý byt má své vlastní topné ústrojí (elektrokotel). Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Na zahradě je také studna a dešťová voda je svedena do nádrže. Od vjezdové brány vede k domu zámková dlažba.
Velkou předností této nemovitosti je zahrada o výměře 1283 m², která tím nabízí široké možnosti využití. Momentálně jsou zde ovocné stromky, zasazené víno, květinové a zeleninové záhony, dva skleníky, pergola pro auto, velký dřevník sloužící i pro uložení zahradního náčiní a stále mnoho dalšího prostoru k využití. Přímo u domu u vstupu do zimní zahrady je další pergola pro kryté posezení.
V okolí je kompletní občanská, kulturní a sportovní vybavenost a vynikající dostupnost do centra Prahy – 7 minut na metro B – Černý most, dále pak vlakové nádraží (15 minut na Hlavní nádraží a Masarykovo nádraží). Autobusová zastávka "Svépravice" 250 m, Z? a M? 1 km, Xaverovský rybník a park 1 km.
U inzerátu je k nahlédnutí virtuální prohlídka domu a okolí, na prohlídce jsou propojeny oba byty (prohlídku druhého bytu spustíte kliknutím na žlutý terčík v obývacím pokoji).
Možno financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi a zdarma pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky zavolejte makléře nabídky.