Byty
Byty - forma vlastnictví
Dům
Pozemky
Komerční nemovitosti
Lokalita
Kraje
» Hlavní město Praha
» Středočeský kraj
» Jihočeský kraj
» Jihomoravský kraj
» Karlovarský kraj
» Kraj Vysočina
» Královéhradecký kraj
» Liberecký kraj
» Moravskoslezský kraj
» Olomoucký kraj
» Pardubický kraj
» Plzeňský kraj
» Ústecký kraj
» Zlínský kraj
» Evropa
» Asie
» Severní Amerika
» Afrika
Cenové rozpětí v Kč  
(?)
Plocha v m² Plocha parcely v m² (?)
Stav nemovitosti
Konstrukce budovy
Podle počtu podlaží budovy
Počet podlaží budovy
Poschodí bytu
Počet místností
Zařízenost nemovitosti
Vybavení
Způsob vytápění objektu
Aktuálnost
+ další volby
Zavřít box Vymazat formulář
Cenové rozpětí v Kč Plocha v m²
Lokalita
>> Hlavní město Praha
>> Středočeský kraj
>> Jihočeský kraj
>> Jihomoravský kraj
>> Karlovarský kraj
>> Kraj Vysočina
>> Královéhradecký kraj
>> Liberecký kraj
>> Moravskoslezský kraj
>> Olomoucký kraj
>> Pardubický kraj
>> Plzeňský kraj
>> Ústecký kraj
>> Zlínský kraj
Zavřít box Vymazat formulář
Lokalita
Název nebo adresa RK
Zavřít box Vymazat formulář

PRODEJ: dům, řadový

Praha 10, Praha10, Harlacherova

Poslední změna: 18.09.2017

Titulní fotografie

Mapa

Více fotografií

Cena 8 690 000 Kč

Poznámka: včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 28 094 Kč měsíčně. více »

Plocha parcely
258 m²
Užitná plocha
104 m²
Plocha zahrady
154 m²
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
novostavba
Vlastní pozemek
Zahrada
Zdroj elektřiny
230V veřejný
Vodní zdroj
veřejný
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - plynové, jiné
Třída energetické náročnosti
G (?)

3kk s pozemkem 154 m²

Jedná o bytovou jednotku s pozemkem, ale vlastnostmi překonává i běžné řadové domy, z toho důvodu jsem si dovolil umístit tuto nemovitost mezi domy. Nyní máte výjimečnou příležitost vlastnit tento skvost. Asi největší výhodou je vlastní pozemek o výměře 154 m² okolo celé jednotky, jednotka má 104 m². Podle auditorské firmy Deloitte je cena bytů v Praze 92.600 Kč/ m² (mohu poslat zdroj). To by znamenalo, že tento byt bez pozemku by se měl prodávat za 9,63 mil Kč. Tento byt je ale nyní za 8,69 mil, to je 1 mil méně a k tomu máte ještě vlastní pozemek o 154 m² a ten podle cenových map má hodnotu 860.000 Kč. Tzn. že máte nyní příležitost koupit nemovitost v Praze o cca 17% pod tržní cenou. Kde dnes pod tržní cenou nenajdete téměř žádnou nabídku díky vysoké poptávce. O důvodech majitele, proč je byt pod cenou sdělím osobně. Pozemek nesousedí s žádným jiným pozemkem, který by užíval jiný bydlící v tomto bytovém domě, proto se v něm můžete cítit jako v řadovém domě. Další velkou výhodou, kterou se tento byt odlišuje je vlastní vstup na vlastní pozemek i do jednotky, opět stejné jako u řadového domu. Další výhodou je příležitost koupit ještě další dvě garážová stání za velmi výhodnou cenu, kde majitel složitě zařídil to, aby tyto dvě stání bylo možné obezdít a uzavřít garážovými vraty viz. poslední foto). Pokud byste chtěli ještě další parkovací stání, je možnost koupit i třetí parkovací stání. Umístění této jednotky v tomto architektonicky krásném bytovém domě je jednoznačně nejlepší. Pozemek nemá žádné sousedy, na terase 100% soukromí. Z žádného jiného bytového domu není na pozemek vidět. Okolo pozemku a bytové jednotky krásná upravovaná zeleň, vzrostlé stromy, potok Botič. Interiér byl dispozičně předělán, aby naplňoval prvky moderního, otevřeného a prostorného stylu. Jsou zde 3 francouzská okna, 3 samostatné šatny. Nemovitost je určena pro výjimečného klienta, který ocení soukromí a hledá mezi řadovými domy nebo byty. Pokud se chcete projít po interiéru této nemovitosti, tak mi napište, pošlu Vám 3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU, kde se budete moci procházet s myší v ruce jako kdybyste byli přímo v nemovitosti a odkud začnete a kde skončíte je jenom na vás. Snažíme se při výběru vaší vysněné nemovitosti ušetřit váš čas, abyste si skutečně udělali představu, jestli tato nemovitost je skutečně Váš sen.

* Pozice značky na mapě je orientační a nemusí odpovídat přesné poloze nemovitosti.

Poslat dotaz

Číslo zakázky: IDNES-1707MF004

7 6 = (Ochrana proti strojovému zpracování.)
informační emaily

Prodejce

image

Martin Fordos
+420 604 247 ...
zobrazit celé číslo Více nabídek nemá email

Martin Fördös

Zobrazit vizitku »

Možnosti financování

Cena nemovitosti 8 690 000 Kč

let
let

* Jedná se o orientační výpočet.

Mám zájem o hypotéku
Reklama