Prodej domu 280 m² s pozemkem 1 076 m² rezervováno

V Aleji, Rapotín, okres Šumperk

4 199 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Prodej rodinného domu (3 byty) 280 m2, pozemek 1 076 m2

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům se 3 byty a zahradou s výhledem na vrcholky Jeseníků v atraktivní a zároveň poklidné části Rapotína nedaleko zámku ve Velkých Losinách.
Dva ze tří bytů jsou po rekonstrukci a jsou připraveny k okamžitému bydlení. Prvním z nich je bytová jednotka 3+kk situovaná v 1. NP. Centrem tohoto bytu je obývací pokoj s krbem propojený s moderní kuchyní (spotřebiče BOSH) v jeden funkční celek. Navazuje samostatná místnost, ložnice, předsíň s úložným prostorem a elegantně řešená koupelna (posuvné dveře do pouzdra) se sprchovým koutem, vanou a WC. Druhý menší byt o dispozicích 1+1 je situovaný také do 1. NP. Za předsíní se nachází kuchyň s jídelním stolem a samostatným pokojem. Ve vkusně zrekonstruované koupelně je sprcha a WC. Pro oba byty platí, že byly rekonstruovány nedávno (2017) a za použití moderních technologií, jejichž devizou je velmi výrazná úspora v segmentu topení, teplé vody a el. energie. Tohoto efektu je dosaženo využíváním tepelného čerpadla, které je výkonově dimenzováno i pro třetí bytovou jednotku 3+kk v rekonstrukci ve 2. NP. Tepelné čerpadlo vytápí celý větší byt (3+kk) komfortním podlahovým vytápěním, v menším bytě (1+1) tepelné čerpadlo zahřívá radiátory. K domu také náleží garáž a nový kotec pro psy.
Dostatečně rozlehlá zahrada s bazénem a funkční studnou splňuje veškeré představy pro aktivní i pasívní trávení volného času na čerstvém horském vzduchu.
Nespornou výhodou této nemovitosti je její atraktivní umístění v obci, možnost vlastnit 3 bytové jednotky s eventualitou nezávislého vchodu do každé z nich. V časech stále se zvyšujících poplatků za energie jsou velkou předností i velmi nízké provozní náklady. Vzniká tak velmi zajímavý potenciál pro využití tohoto rodinného domu (např. bydlení 3 rodin, bydlení a podnikání, bydlení a pronájem, pronájem 3 bytů, výhodná investiční příležitost, atd. ). PENB nebyl dodán.
Doporučujeme.
Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, lékárna, zdravotní středisko, BUS, vlak). Na dosah unikátní termální prameny s nedávno vybudovaným termálním parkem ve Velkých Losinách (2,5 km), lázeňský komplex a v okolí překrásná příroda podhůří Jeseníků. Nezanedbatelným bonusem je blízkost četných lyžařských středisek, z nichž pravděpodobně nejznámějším je Skiareál Kouty (cca 13 km).
V případě zájmu rádi pomůžeme s výhodným financováním.

←