Prodej domu 253 m² s pozemkem 229 m²

Černokostelecká, Říčany - Radošovice, okres Praha-východ

14 490 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: cena včetně právního servisu a provize RK, osobní vlastnictví

Prodej domu v Říčanech, osobní vlastnictví, po rekonstrukci, 5 bytových jednotek

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám zprostředkujeme prodej cihlového domu v Řičanech, ul. Černokostelecká. Dům je v osobní vlastnictví, bez právních vad a závazků. V domě je aktuálně vybudováno 5 bytových jednotek, v roce 2019-2020 proběhla rekonstrukce - nové rozvody odpadů, vody a elektřiny (+ nové elektroměry a vodoměry ke každé jednotce, podružné měření) v celém domě, hydroizolace domu, okapy a opravená střešní krytina, nová plastová okna a vstupní dveře do domu a všech bytů, podlahová krytina (plovoucí, dlažba), výmalba a štuky, atd. Zbývá dodělat fasádu domu, opravit/zateplit střechu, atd. V bytech je ohřev vody na boiler, topení - el. přímotopy (vše na nižší tarif u ČEZ). K domu náleží malý uzavřený dvůr, kde se nyní nachází zastřešený altán s krbem. Dispozice domu: 1. PP - sklepní prostor (přibližně 50 m2); 1. NP - 3x byt 1+kk s výměrami 29,9m2, 23,1m2 a 24,1m2; 2. NP - byt 2+kk (51,2 m2) a byt 1+kk (23,5m2); v 3. NP volný půdní prostor vhodný pro vestavbu o max. podlahové ploše přibližně 50 m2. Byty jsou aktuálně plně obsazeny platícími nájemníky se smlouvami na dobu určitou (1 rok), výnos domu mezi 44-46tis. /měsíčně(+ služby a energie). Dům je možné použít i pro vlastní bydlení, vícegenerační bydlení, nebo kombinaci bydlení a podnikání (u bytů v 1. NP lze udělat vstup z ulice a využivat jako prodejnu/kancelář, atd. ). V místě dobrá občanská vybavenost, MŠ a ZŠ, zastávka MHD (se spojením do Prahy - Černý Most/Háje) 50m od domu, autem do Prahy 10-15min, nebo vlakem z Říčan na Hl. nádraží Prahy 29min (vlaková zastávka je 500m od domu). Doporučuji Vám prohlídku, ihned k prodeji. Na koupi domu je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám v případě zájmu zdarma zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti budovy: G (PENB prozatím nebyl vlastníkem předložen, následně bude aktualizován).

Číslo zakázky
IDNES-N12257
Cena
14 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Poloha domu
rohový
Lokalita projektu
centrum
Plocha pozemku
229 m2
Zastavěná plocha
130 m2
Užitná plocha
253 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Sklep
Internet
Telefon
Topení
lokální - elektrické
PENB
G
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

6 7 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku