Prodej domu 375 m² s pozemkem 1012 m²

Dvořákova, Rudná, okres Praha-západ

8 900 000 Kč 8 495 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Prodej, Rodinné domy, 375m2 - Rudná

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout ideální kombinaci bydlení a podnikání v centrální části města Rudné. Investice do této nemovitosti je ideální pro podnikatele, který vyžaduje nejen prostor pro svou rodinu, ale i rozsáhlé zázemí pro podnikání. Provozovna byla již roku 1947 kolaudována jako "kovotlačitelská dílna".
Vícegenerační dům byl navržen pro bydlení 2 domácností, které se potkávají pouze v prostoru vstupní haly. Rozvržení staveb na pozemku intuitivně rozděluje prostory pro práci a odpočinek.
Rodinný dům se 2 byty o dispozicích 2+1 s prostorným zázemím (227 m2) je složen z těchto místností:
1. NP: obývací pokoj 19.5 m2, kuchyně s jídelnou 19 m2, ložnice 19 m2, prádelna 8 m2, komora 2,8 m2, chodba 13 m2, schodiště 5,5 m2 pod kterým je menší sklep 8m2;
2. NP: obývací pokoj 20 m2, kuchyně jídelnou 19 m2, ložnice 19.5 m2, koupelna a WC 11 m2,
další potenciál domu naleznete v podkroví 94 m2.
Součástí prodeje je též zavedená PROVOZOVNA - kovotlačitelská dílna (148 m2).
Dílna, která prošla dílčí rekonstrukcí zázemí, zde byla provozována již od r. 1948 a je rozdělena 3 výrobní úseky (62 m2, 45 m2, 21 m2), kancelář, šatny a v posledních letech vybudované sociální zařízení (WC, umyvadlo i sprcha).
Rodinný dům i provozovna jsou vytápěny plynem (pomocí WAW topidel), případně tuhými palivy. PENB je v současné době zpracováván, proto uvádím písmeno G. Elektřina je mezi objekty oddělena. Dílna je dimenzována na používání těžkých obráběcích strojů. Vchod do dílny je možný i z Dvořákovy ulice, kde je i dostatečné místo pro parkování před domem.
Dle mého názoru se jedná o místo s velkým potenciálem rozvoje, jak v oblasti podnikání (výroby, skladování, atp. ), tak v části pro bydlení v rodinném domě. V případě dalších dotazů mně neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce domu.

Číslo zakázky
IDNES-191130
Cena
8 495 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
udržovaný
Poloha domu
rohový
Lokalita projektu
klidná část
Rekonstrukce
2012
Plocha pozemku
1012 m2
Zastavěná plocha
358 m2
Užitná plocha
375 m2
Plocha zahrady
520 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Sklep
Parkování
garáž, parkování na ulici
Internet
Telefon
Plyn
zaveden
Topení
lokální - plyn, lokální - tuhá paliva
Elektřina
230V, zavedena
Voda
veřejný, vlastní zdroj
Odpad
septik / jímka, veřejná kanalizace
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku