Prodej domu 266 m² s pozemkem 1 188 m²

RD 5+kk/266m², pozemek 1188m², garáž, chytrá domácnost, Škvorec, možnost převzetí hypotéky, sazba 2

Exkluzivně: Nabízíme Vám prodej luxusního a velkorysého rodinného domu s dispozicí 5+kk v obci Škvorec, v těsné blízkosti Úval a Prahy. Na domě je v současné chvíli hypoteční úvěr majitelů ve výši 8.650.000,-Kč s velmi výhodnou úrokovou sazbou 2%, fixace úrokové sazby až do dubna 2029, možnost převzetí hypotečního úvěru pro nové majitele za těchto velmi výhodných podmínek, které aktuálně na trhu nejsou dostupné. Převzetí hypotéky není podmínkou v případě, že klient bude chtít řešit úvěr po vlastní ose či platit hotově. Dům byl kolaudován v roce 2020 a stojí na vlastním pozemku o velikosti 1188 m². Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům, na pozemku stojí samostatná garáž pro dvě osobní auta, jejíž součástí je také prostor pro dílnu, či zahradní náčiní. V přízemí se nachází vstupní hala, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně spotřebičů (myčka, digestoř, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák), dále jeden pokoj, který se využívá momentálně jako pracovna a koupelna se sprchovým koutem. Součástí obývacího pokoje je funkční krb pro zpříjemnění zimních večerů. V prvním patře domu jsou tři samostatné ložnice (jedna s balkónem a druhá s výstupem na terasu), šatna, druhá koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatná toaleta. Dům může po dohodě zůstat i částečně zařízen nábytkem, záleží na domluvě s konkrétními zájemci. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektřina, obecní voda, obecní kanalizace, vlastní studna na pozemku – vrt – rozvody vody ze studny jsou využívány pro splachování toalety a praní. V celém domě jsou rozvody podlahového topení (nejsou zde žádné radiátory), dále centrální vysavač. Vytápění domu pomocí vlastního plynového kotle, dům má přípravu na klimatizaci, zabezpečovací systém JABLOTRON, detektor kouře, předokenní rolety a celý funguje jako chytrá domácnost pomocí aplikace v mobilním telefonu. Na zahradě je nádrž na dešťovou vodu 10m3, která lze využít pro zalévání zahrady. Dům je postaven z Porothermu se zateplením 15 cm. Nemovitost se nachází v klidné ulici městyse Škvorec s veškerou vybaveností – pošta, škola, zdravotnické zařízení, policie, restaurace. Výborné spojení do centra Prahy, veškerá občanská vybavenost v Úvalech, Říčanech. Doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Osobní vlastnictví s možností převzetí hypotečního úvěru za výhodných podmínek. Energetický štítek budovy upřesníme po jeho dodání.