Prodej domu 290 m² s pozemkem 1011 m²

Smržovka, okres Jablonec nad Nisou

5 990 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetn provize realitní společnosti a kompletního p

Prodej zařízeného rodinného ubytovacího zařízení s bytem 3+1, restaurací a 4 pok

Dovolím si Vám nabídnout k prodeji rodinné ubytovací zařízení, které se nachází v obci Smržovka ( 7 km od Jablonce n. Nisou) přímo u hlavní silnice, naproti lyžařského vleku FILIP. Obec Smržovka patří do zóny pobytové rekreace chráněné krajinné oblasti Jizerských hor ( velmi dobrá dostupnost po dálnici D10 do Prahy 1,2 hod ). Jedná se o nově zrekonstrované dvoupodlažní dům, který měl původně sloužit jako rodinný penzion, jehož součástí je prostorný apartman/byt 3+1 ( 90 m2), 4x pokoj pro hosty a restaurace o kapacitě 25 míst k sezení. Nabízená nemovitost prošla kompletní rozsáhlou rekonstrukcí ( nové odpady, nové rozvody vody, elektřiny, nová plastová okna, podlahy, izolace proti spodní vodě, čistička odpodaních vod, kamerový systém atd. ), splňuje veškeré normy pro ubytovacího zařízení, bohužel ale z důvodu úmrtí majitele nedošlo k zahájení provozu. Celková užitná plocha nabízené nemovitosti je 290 m2, k penzionu náleží pozemek o ploše 1.011 m2, jehož součástí je prostorná terasa ( 91 m2) s udírnou, posezením pro hosty a technickým zázemím ( kůlna, zahradní domek, technické místnosti atd. ). Přes pozemek protéká menší potok. ( potok má vysoké koryto proti případným povodním, 2. povodňové pásmo). Tato nemovitost se prodává kompletně vybavená zcela novým zařízením ( možnost okamžitého provozu). Vybavení restaurace: 2x chladící box, kvalitní dřevěný bar s výčepem, presovač, stoly + židle, vybavená kuchyň s myčkou. V pokojích je k dispozici zcela nový nábytek včetně lůžkovin atd. Vytápění je zajištěno centrálním kotlem na tuhá paliva ( zvlášť ústřední vytápění pro bytovou jednotku a zvlášť pro pokoje penzionu). K dispozici nová čistička odpodních vod, jež se nachází v zadním traktu domu. Prostorové uspořádání: v přízemí naleznete prostornou restauraci s 25 místy, s novým dřevěným barem a s výčepem, kuchyň s myčkou a kompletním vybavením. Dále jsou zde k dispozici další místnosti na uskladnění potravin a prostor pro vybudování lyžárny pro hosty. V 1. patře naleznete prostorný apartman 3+1, terasu a technickou místnost ( 14 m2) se 3 okny. Ve 2. patře jsou k dispozici kompletně vybavené 4 pokoje pro hosty (všechny disponují vlastním sociálním zařízením, televizí a internetovou přípojkou). K dispozici půdní prostor o ploše 35 m2. Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou jak k podnikání tak k rodinnému bydlení. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost ( školu, školku, obecní úřad, obchody atd). V okolí obce jsou k dispozici zajímavé turistické cesty, jak pro pěší, tak pro běžkaře. Pro další podrobnější informace kontaktujte realitního makléře. Volné ihned. Doporučuji prohlídku.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N81735.

Číslo zakázky
IDNES-N81735
Cena
5 990 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Rekonstrukce
2014
Plocha pozemku
1011 m2
Zastavěná plocha
119 m2
Užitná plocha
290 m2
Počet podlaží
2 podlaží
Sklep
Terasa
Topení
ústřední - tuhá paliva
Odpad
vlastní čistička
Dopravní dostupnost
silnice, autobus
Občanská vybavenost
škola, školka
PENB
G

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku