Prodej domu 155 m² s pozemkem 1 570 m²
Stárkov, okres Náchod
1 100 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Prodej rodinné domy, 155 m² - Stárkov, stavební pozemek 1570 m²
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej budovy rodinného domu (chalupy) s velkým pozemkem (1570 m²), určeného ke kompletní rekonstrukci (původní stav z cca 1945) v obci Stárkov. Alternativně lze využít pouze dobře situovaný rozlehlý pozemek v centru obce pro novou výstavbu.
Dům není aktuálně schopen trvalého užívání, přivedena je pouze na elektřina, voda a je provedeno napojení na kanalizaci. Jedná se o zděnou, delší dobu neudržovanou, částečně podsklepenou historickou budovu z roku cca 1850, dispozičně orientovanou na jihovýchod, s 1. NP a rozlehlým podkrovím, a s aktuální dispozicí 5+1. Součástí příslušenství budovy je kolna/sklad a garáž na stavebním pozemku. Budova není zasažena statickými poruchami, ale bude vyžadovat kompletní sanační/rekonstrukční práce. Po rekonstrukci lze rozšířit na více bytů (adaptace rozsáhlého podkroví). Výměra zastavěné plocha ZP=188 m², užitná plocha UP=155 m², obestavěný prostor OP=1186 m3.
Dům disponuje pouze dožitými prvky původních konstrukcí (krytina-výměna, krovy - výměna, původní okna, dveře, schodiště, podlahy, atd. ). V roce 2017 bylo provedeno vyztužení obvodových svislých konstrukcí ŽB věncem a zbudovány zateplené dřevěné stropy nad 1. NP.
Budova se nachází na vlastním rovinatém pozemku orientovaným na JV. Konstrukční charakteristiky domu nejsou k dispozici, rovněž tak jakákoliv stavební dokumentace, není provedeno ani zaměření současného stavu. Vytápění je řešeno lokálně kamny na TP v každé z obytných místností. Napojení k veřejným inženýrským sítím (mimo E, VV a VK) není možné, z důvodu absence řešení těchto sítí v obci.
Obec Stárkov leží v CHKO Broumovsko, cca 5 km J od města Teplice nad Metují v úchvatné krajině Broumovské vrchoviny a NPR Adršpašsko-teplických skal. V obci je základní občanská vybavenost, rozšířená je pak v obci Police nad Metují, Hronov a kompletní vybavenost se nachází v městě Náchod (cca 15 km). Nemovitost je umístěna v centrální části obce a je situována na okraji náměstí, podél zpevněné komunikace, která umožňuje přístup k oceňované nemovitosti.
Hypoteční financování je možné, ale s ohledem na stavebně-technický stav nemovitosti bude složitější, ideální je zástava jinou nemovitostí. Pro více informací kontaktujte makléře. Vhodné pro investory. Jedná se o insolvenční prodej z majetkové podstaty dlužníka dle podmínek Zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení.
- Číslo zakázky
- IDNES-11542011
- Cena
- 1 100 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- špatný stav
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- samostatný
- Lokalita projektu
- centrum
- Rekonstrukce
- 2017
- Plocha pozemku
- 1570 m2
- Zastavěná plocha
- 188 m2
- Užitná plocha
- 155 m2
- Plocha zahrady
- 1331 m2
- Počet podlaží
- 1 podlaží
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
- Sklep
- Voda
- veřejný
- Vybavení domu
- nezařízený
- Datum nastěhování
- 28.05.2024
- PENB
- G
- Spočítej stěhování
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
V Česku je draho. Investujte do zahraničních nemovitostí
19.09.2024 14:59 Komerční sdělení
Největší česká realitka expanduje a investuje stovky milionů Kč do revolučního AI řešení
13.09.2024 03:04
Ovládněte realitní trh s KAKTUS FESTem již v září v Ostravě
11.09.2024 11:25 Komerční sdělení
Objevte luxusní rezidenci X28 v srdci Jižní Moravy, v Mikulově
21.08.2024 13:16 Komerční sdělení
Před odjezdem na dovolenou se zabezpečte
17.07.2024 07:30 Komerční sdělení