Prodej chaty/chalupy 250 m² s pozemkem 733 m²

Prodej chalupy k rekonstrukci na krásném místě v malé vesničce Sedlce u Velešína - 23 km od Č. Buděj

Nabízíme na prodej chalupu se stodolou a krásnou zahradou v malé vesničce Sedlce u Velešína, 23 km od Č. Budějovic. Celková výměra pozemku je 733 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 250 m2. Dům je řadový. Na dům navazuje stodola a maštal, která je nyní využívána jako dílna. Ze stodoly je přístup na krásnou zahradu v mírném svahu, poskytující soukromí a dostatek místa pro relaxaci. Za zahradou je obecní rybník. Na stodolu navazuje přístavek na dřevo, do které je přístup ze zahrady. Před domem je okrasná předzahrádka a studna.
Chalupa byla dříve trvale obydlena, nyní využívána k rekreaci. Objekt je v udržovaném původním stavu, kuchyň a koupelna po rekonstrukci. Dům k bydlení - K REKONSTRUKCI. Dispozice domu: 1. NP - vstupní předsíň, odtud vchod do kuchyně, pokojů, koupelny a sklepa. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje. Vchod do patra po venkovním schodišti. 2. NP - 2 průchozí pokoje. Vytápění lokální na tuhá paliva, kamna v každé místnosti. Zavedena elektřina, voda z vlastní 6m hluboké kopané studny (po převaření pitná), septik. Chalupa se prodává včetně veškerého vybavení.
K domu vede obecní příjezdová cesta. Dobrá dostupnost od Č. Budějovic a Kaplice. V obci je restaurace, dětské hřiště, obchod ve Svatém Jáně nad Malší, veškerá občanská vybavenost ve Velešíně 4km od chalupy. Chalupa se nachází nedaleko přehrady Římov. Nemovitost je volná ihned. Bližší info v RK.
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.