Prodej domu 255 m² s pozemkem 795 m²

Rodinný dům a zahrada U Dvora 268 / 25, Troubky, okres Přerov, Olomoucký kraj.

Tento prostorný a udržovaný rodinný dům se nachází na výhodném místě v obci Troubky, v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Přerova, Prostějova a Olomouce. Nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i příležitost pro budoucí rozvoj – ideální pro rodiny, které hledají prostory pro růst nebo podnikání.
Dům:
• 6 pokojů, 2 podlaží a praktický průjezd pro parkování (garážování) dvou aut,
• možnost přístavby v rozsahu zvětšení zastavěné plochy domu až o cca 80 m²,
• stávající půdní prostory o výměře 53 m² možno využít pro další obytné pokoje,
• stavební pozemek a zahrada o ploše 795 m² se studnou a vedlejšími stavbami – zastřešená pergola se skladem zahradního nábytku, dřevník a sklad nářadí,
• jižní orientace střechy nabízí ideální podmínky pro instalaci fotovoltaiky.
K dalšímu jednání o prodeji je navazující parcela – zahrada o výměře cca 894 m², ze které je další možnost příjezdu k prodávané nemovitosti.
Lokalita:
• Troubky mají kompletní občanskou vybavenost – škola, školka, sportovní areál, pošta a další.
• Snadná dopravní dostupnost do měst jako Přerov, Prostějov a Olomouc.
• Oblast je ideální pro cykloturistiku a sportovní vyžití.
Na základě aktuální změny územního plánu získává obec výhody - viz web obce:
https://www.troubky.cz/aktualne/aktuality-1/rozhodnuto-zmena-uzemniho-planu-prijata-obrovske-vyhody-pro-obec-ziskany-2650cs.html

Pokud hledáte prostorný dům s možností přizpůsobení podle vlastních potřeb, přijďte se na tuto nemovitost podívat a objevte všechny její výhody osobně.
Kdy se na nemovitost přijdete podívat?
Ke stavbě domu je připraven Pasport stavby, Průkaz energetické náročnosti budovy, Zpráva o revizi elektrického zařízení, Architektonická studie a další dokumentace k jejímu vývoji, současnému stavu i k variantám rozvoje.