Rodinný dům 3+1, UP 82m2, PZ 394m2, ul. U Rybníka, Troubsko, Jihomoravský kraj

U rybníka, Troubsko

1 950 000 Kč 2 100 000 Kč

Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu

Rodinný dům 3+1, UP 82m2, PZ 394m2, ul. U Rybníka, Troubsko, Jihomoravský kraj Rodinný dům je řadový, vnitřní, ve tvaru „C“ postaven v zástavbě obdobných domů. Dům je nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, které není stavebně upraveno k účelnému využití, s šikmou střechou. Dům byl postaven v roce 1928 a částečná rekonstrukce proběhla v roce 2007-2013 rekonstrukce ÚT, střešní tašková krytina a latě, klempířské prvky, kotel ÚT). Sítě: voda, el. en., kanalizace, plyn, vytápění plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů Dispozice: 3x pokoj, chodba, kuchyně, koupelna, veranda a WC Místopis: Obec Troubsko se nachází cca 5km jihozápadně od centra Brna nedaleko dálnice D1. Obec je dobře přístupná od Brna z Bosonoh nebo přes Ostopovice. V obci je veřejná vodovodní síť, kanalizace, obec je plynofikována, má obecní úřad, poštu a základní obchodní vybavenost. Adresa: U Rybníka 118/2, 664 41 Troubsko, Brno-venkov. Jihomoravský kraj GPS: 49.1779869N, 16.5013847E Prohlídky: Prohlídky jsou možné po telefonické či mailové domluvě. Cena obvyklá dle znaleckého posudku ze dne 10.02.2017: 1,800.000 Kč. Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSBR 52 INS 16227/2016 UPOZORNĚNÍ: Předmět prodeje je užíván dlužníky, kteří jsou vlastníky zapsanými v katastru nemovitostí. Nelze vyloučit problémy při předání předmětu prodeje kupujícímu. Kupní cena musí být ze strany kupujícího uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy. Kupující se zavazuje uhradit správní poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou v důsledku zpeněžení (2.000 Kč). Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak: Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty. Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu. Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění, je kupující. Převod předmětu prodeje není zdanitelným plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění. Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Číslo zakázky
IDNES-49207
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
před rekonstrukcí
Poloha domu
řadový
Rekonstrukce
2007
Plocha pozemku
394 m2
Užitná plocha
82 m2
Plyn
zaveden
Elektřina
230V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
PENB
G
Otevřít/zavřít mapu

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Reklama

Další nabídky

Zpět na výpis

Reklama