Prodej domu 274 m² s pozemkem 489 m²

Budějovická, Týn nad Vltavou - Malá Strana, okres České Budějovice

3 475 000 Kč 3 245 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Zajistím pro vás financování, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Týn nad Vltavou - Malá Strana, prodej rodinného domu se stodolou a zahradou

Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout soubor nemovitostí v Budějovické ulici v Týně nad Vltavou. Předmětem nabídky je stavební parcela o celkové výměře 489 m2, jejíž součástí je objekt k bydlení s č. p. 106. Parcela je v ploše cca 130 m2 zastavěna rodinným domem, a v ploše cca 67 m2 bývalou stodolou. Prostor před rodinným domem, stodolou a vjezdovými vraty tvoří uzavřeným dvůr o výměře cca 159 m2 a za stodolou je plocha cca 133 m2 vyčleněna jako zahrada s kotcem, případně pergolou.
Rodinný dům byl vystavěn pravděpodobně na přelomu minulého a předminulého století. Stavebně se jedná o jednopodlažní, částečně podsklepený objekt k bydlení s původní dispozicí 3+1 se sociálním zázemím.
Současní majitelé započali s rekonstrukcí domu, která je v současné době nedokončená. Současná dispozice přízemí nabízí místnosti obývacího pokoje s jídelnou (7,95 x 4,9 = 38,9 m2), kuchyně (4,95 x 3,47 = 17,2 m2), pokoje – pracovny (5,44 x 4,9 = 26,7 m2), prostoru pro sociální zázemí – (5,46 x 2,97 = 16,2 m2) kryté terasy (8,5 m2), chodby (5,2 m2) a komory (8,4 m2). Dispozici lze dále rozvíjet formou střešní vestavby do dosud nevyužitého půdního prostoru 21,21 x 6,2 = 131,5 m2).
Bývalá stodola (46,6 m2) nabízí využití jako garáž, případně dílna.
Na zahradě za stodolou je vystavěn dřevěný kotec pro psa, ale masivní konstrukce lze skvěle využít i jako pergolu.
Nabízený rodinný dům je ve stádiu započaté rekonstrukce. Částečně jsou otlučeny omítky, rozvedena kabeláž nové elektřiny, osazena nová okna, vybetonovány podlahy. Částečně jsou obnaženy původní typlové stropy. Pozednice střešní konstrukce jsou podezděny a vynášejí tak výšku hřebene pro vyšší světlost místností v podkroví. Na původní konstrukci krovu je položena paropropustná folie a na novém laťování byla před osmi lety položena nová betonová krytina.
Nabízené nemovitosti jsou napojeny na dodávku elektřiny, vodou jsou zásobovány z obecního vodovodu, odkanalizovány jsou do obecní kanalizace. Do rodinného domu je zavedena městská teplofikace, topný systém není instalován.
Vlastnická práva k nemovitostem nejsou nikým a ničím omezena, předány může být okamžitě. PENB není vypracován z důvodu nefunkčnosti topného systému, uvádím třídu G.
Nabízený dům je situován ve velmi klidném prostředí jednosměrné ulice, ve vzdálenosti cca 200 m od břehu řeky Vltavy, ale dostatečně vysoko nad záplavovým pásmem. Koupi nabízených nemovitostí rozhodně velmi rád doporučuji, předání může proběhnout okamžitě.

Číslo zakázky
IDNES-XVA-IH-RD-210408
Cena
3 245 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
před rekonstrukcí
Poloha domu
samostatný
Lokalita projektu
klidná část
Plocha pozemku
489 m2
Zastavěná plocha
197 m2
Užitná plocha
274 m2
Plocha zahrady
292 m2
Počet podlaží
2 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Sklep
Parkování
parkování na ulici
Topení
ústřední - dálkové
Elektřina
230V, zavedena
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
nezařízený
PENB
G
Připojení k internetu
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

1 6 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku