RD s možností podnikání, centrum města

Mírové náměstí, Úštěk

2 600 000 Kč

Poznámka k ceně: + provize RK

Nabízíme k prodej historický dům s komerčním prostorem. Dům se nachází přímo na náměstí města Úštěk.
Dispozičně se jedná o byt 3+1, s možností výrazného rozšíření obytného prostoru úpravou dvoupodlažní půdy, která je velmi vhodná k vestavbě.
V přízemí domu je obchodní prostor s výlohou (32m), prozatím užívaný jako prodejna textilu.
V přízemí se nachází jeden prostorný pokoj, velká komora, koupelna (užívaná jako prádelna) a chodba vedoucí na terasu nad kouzelným údolím.
V prvním patře se nachází dvě velké místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a další velký pokoj. V chodbě, která spojuje tyto pokoje je samostatná toaleta a koupelna. Velký balkon je přístupný samostatnou chodbičkou.
Obytnáčást (první patro ) prošla stavebními úpravami a je v dobrém stavu. Koupelny a toalety ovšem pro moderní bydlení vyžadujíúpravy.
Přízemí vyžaduje novou malbu a dokončit úpravy vstupní chodby.
Mimo opravy střechy (případně i výměnu) není třeba v domě zásadních stavebních zásahů.
Dům je veden jako kulturní památka, na opravu domu lze využít dotace z památkového fondu (až do výše 70% nákladů).
Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody el. bojler. Vodovod je obecní.
Dům je podsklepen, jedná se o patrový historický sklep kopaný v pískovci.
Terasa za domem umožňuje vytvoření krásného relaxačního místa. V současné době je na ní vystavěna malá stavba (letní kuchyně). Z terasy je vstup na terasovou zahrádku (cca 85m), která je užívání k domu .
Město Úštěk je turisticky vyhledávaným místem, na náměstí se pořádají 4x do roka historické jarmarky. Je zde veliké jezero s několika kempy.
Doprava vlakem a autobusem. Litoměřice 17km, Ústí n. Labem 28km. Ve městě je veškerá obslužnost, (lékař, dětský lékař, 2x zubař, lékárna, veterina, školka, škola, obchody všeho druhu, městskýúřad a stavebníúřad).
Energetickýštítek není k dispozici, z toho důvodu uvádíme tř. G.

Číslo zakázky
IDNES-HZ124901
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
samostatný
Lokalita projektu
centrum
Plocha pozemku
240 m2
Zastavěná plocha
100 m2
Užitná plocha
240 m2
Počet podlaží
2
Počet pokojů
4
Sklep
Balkon
Terasa
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230-400V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
PENB
G

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Reklama

Další nabídky

Zpět na výpis

Reklama