Prodej domu 385 m² s pozemkem 449 m²

Balbínova, Ústí nad Labem - Klíše

9 499 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Secesní vila z roku 1905 ke koupi

Exkluzivně nabízíme ke koupi secesní vilu z roku 1905, v Ústí nad Labem v Balbínově ulici u Městských sadů.
Předností této nabídky je lokalita ve spojení s prostornou a krásně prosvětlenou vilou, která v roce 2009 procházela kompletní rekonstrukcí až do dnešní současné podoby. Dvoupodlažní vila s obytným podkrovím a podsklepením nabízí využití jak pro bydlení, tak i pro komerční účely Penzionu. Ten je po 30 letech zavedený a vyhledávaný díky své poloze v blízkosti centra. K domu náleží pozemek o ploše 449 m2, který je však z větší části zastavěn a využíván pro parkování.
Do 1. NP vstoupíte přes zádveří, za kterým je vstupní hala s dominantním schodištěm do patra. Je zde byt s dispozicí 2+kk, který se dá zrušením jednoho z pokojů penzionu rozšířit na 3+kk. Tento byt nabídne terasu s markýzou na jižní stranu. Z haly se dá vstoupit do již zmíněného pokoje s koupelnou. A také se z haly dostanete do suterénní části a do zadní části domu, kde v přístavbě vznikl další pokoj.
Do 2. NP se dostanete jak ze vstupní haly, tak i venkovním schodištěm. Nyní zde jsou 3 pokoje, z toho dva mají balkon. Poslední dveře z chodby vás zavedou do podkroví, kde díky rekonstrukci vznikl byt s dispozicí 2+kk s prostornou koupelnou s vanou, šatnou a komorou. V loňském roce sem byla instalována klimatizace. Z ložnice je přístupná terasa směřovaná na východ do Městských sadů. V podkroví jsou střešní okna, díky kterým je byt nádherně prosluněný.
V podsklepené a odizolované části naleznete nejen kotelnu, prádelnu a spousty odkládacích prostor, ale také jeden z pokojů s jídelnou a koupelnou.
O vytápění se ve vile starají dva plynové kotle, které ohřívají i teplou vodu pro celý dům.
Rekonstrukcí prošla střecha v roce 1996, jsou zde také nové rozvody, okna i fasáda.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš tým pro více informací a sjednání termínu prohlídky.

Číslo zakázky
IDNES-024-N04702
Cena
9 499 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
samostatný
Výstavba
1905
Rekonstrukce
2009
Plocha pozemku
449 m2
Zastavěná plocha
269 m2
Užitná plocha
385 m2
Počet podlaží
2 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Telefon
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
zařízený
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Elektřina, Plyn

Kontaktujte prodejce

RE/MAX G8 Reality 6

Mírové náměstí 3485/35, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

2 4 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku