Prodej domu 487 m² s pozemkem 1 414 m²

Rooseveltova, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Cena na vyžádání

Poznámka k ceně: vč. kompletního právního a realitního servisu a provize RK

Prodej vily v centru Ústí, ul. Rooseveltova, pozemek 1414 m2,

Hledáte prvorepublikovou vilu v centru Ústí nad Labem, tak právě Vám je určena tato nabídka: vila „Růžovka“ se nachází v ul. Rooseveltova, na vlastním pozemku o celkové ploše 1417 m2 se zastavěnou plochou 695 m2.
Zděná vila postavena zřejmě v roce 1927 v ul. Bornemannstrasse (do r. 1945), následně Newyorská (do r. 1973 a dnes Rooseveltova je citlivě zasazena do parčíku s přístupem z Churchilovy ulice a příjezdem z Rooseveltovi ul.
Samotný objekt prošel rekonstrukcí vnitřních i vnějších prostor a rozvodů, v posledních letech užívání sloužil jako školící středisko.
Vila hledá nového majitele a nabízí se jako sídlo firmy, advokátní kanceláře, pro architekty, státní správu či školící středisko. Po přestavbě vnitřních dispozic i jako veterinární či lékařská klinika nebo k nadstandardnímu bydlení. Nevylučuje se i spojení bydlení a podnikání v jednom.
Z technického hlediska je dům ve velmi dobrém stavu a sestává se z těchto prostor:
1. Hlavní vila (obchodně administrativní budova:
• 1. PP – celkem 150,87 m2 (hala, kanceláře, techn. zázemí, sociální zařízení, sklady, schodiště)
• 1. NP – celkem 173,89 m2 (vstupní hala a navazující místosti, chodba, sociální zařízení, kuchyňka, schodiště)
• 2. NP – celkem 170,16m2 (hala, kanceláře, skládky, kuchyňka, sociální zázemí, chodba a schodiště)
• 3. NP – celkem 143,29 m2 (kanceláře, chodba, WC a schodiště)
2. Služební byt 2+1 celkem 45,23 m2 je přistavěn k hlavní budově, zděný, jednopodlažní v dobré kondici. Nyní slouží jako sklad.
3. Garáž/provozní budova - 34 m2 je přistavěna taktéž k hlavní budově, je zděná
Vila je napojena na přípojky: vodovod, kanalizaci, elektro, telefon, internet a horkovod. K budově dále patří výměníková stanice a venkovní rampa o výměře 16,77 m2.
Máte-li zájem o další informace o technickém stavu, kontaktujte makléře nabídky.
Pro lepší představu se můžete projít hlavní budovou ve 3D virtuální prohlídce, případně si domluvit osobní prohlídku na vile, která skýtá řadu možností využití.

Číslo zakázky
IDNES-024-N04488
Cena
Cena na vyžádání
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
samostatný
Výstavba
1927
Plocha pozemku
1414 m2
Zastavěná plocha
690 m2
Užitná plocha
487 m2
Plocha zahrady
724 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Parkování
parkovací místo
Telefon
Topení
ústřední - dálkové
Elektřina
230V
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
nezařízený
PENB
E (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

RE/MAX G8 Reality 6

Mírové náměstí 3485/35, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

9 1 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku