Prodej domu 215 m² s pozemkem 623 m²

Prodej dvou domů 215 m², pozemek 623 m², Vltavská - Větrušice

Prodej dvou atypických rodinných domů s celkovou užitnou plochou 215 m², které se nachází na ulici Vltavská, v obci Větrušice ležící 15 minut od Prahy.

V domech lze vytvořit až 3 samostatné bytové jednotky. Jsou tak vhodné pro vícegenerační rodinu nebo jako investice.

Větší budova o dispozici 4+kk a užitné ploše 125 m² sestává ze dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, který je propojený s moderně vybavenou kuchyní, šatna, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC a technická místnost. Francouzským oknem z kuchyně vede vstup do zahrady, kde se nachází zastřešená terasa se zabudovanou vířivkou.
V patře se nachází 3 pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. V jedné místnosti je příprava pro vybudování další kuchyně a může zde vzniknout samostatná jednotka s vlastním vchodem.
Tato budova je po kompletní rekonstrukci.

Menší budova sestává ze tří podlaží s užitnou plochou 90 m². V přízemí se nachází finská sauna, sklad a terasa s venkovním cihlovým grilem a udírnou. Ve druhém podlaží najdeme obytnou jednotku 1+kk s koupelnou, WC a terasou. Ve třetím podlaží je prostorná garáž.

Před 7 lety prošel dům kompletní rekonstrukcí - všechny rozvody, podlahové topení, zateplení, okna atd.

Vytápění obou objektů zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo - voda-vzduch. Systém vytápění je rozdělen na několik okruhů, které lze řídit v technické místnosti. Díky tomu jsou náklady na vytápění a celkový provoz domu velice nízké.
V současnosti probíhá projekt na výstavbu FVE s připojením ještě v letošním roce.

Pozemek velký 623 m² je tvořen členitou zahradou ve svahu s jedinečným výhledem do krajiny.

Asi 200 m od domu se nachází národní přírodní rezervace Větrušické rokle se spoustou krásných skalních vyhlídek na Vltavu a okolí. Obec je neprůjezdná, takže zde není skoro žádný provoz.

Je zde skvělá dojezdová vzdálenost do Prahy. Autem dojedete za 15 minut do Letňan a v centru Prahy jste za nízkého provozu za 20 minut. 140 m (2 minuty chůze) od domu leží autobusová zastávka, ze které jede 22 minut přímý spoj na stanici metra Kobylisy.

Doporučuji prohlídku.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotéčním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit za těch nejlepších tržních podmínek.

Doporučujeme prohlídku.