Prodej domu 170 m² s pozemkem 855 m²

Prodej RD 4+1, zahrada 855 m2, Vilémov u Šluknova

Reality 11 Vám zprostředkují prodej velmi hezkého rodinného domu s pěstěnou zahradou 855 m, dílnou a kůlnou v obci Vilémov ve Šluknovském výběžku.
Samostatně stojící dům má dispozici 4+1, se vstupní verandou a halou se schodištěm do podkroví.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj 32 m, kuchyň 14 m a WC. Z haly se vchází do suterénu, kde je koupelna s vanou a pračkou a sklep se studnou, vodárnou a bojlerem.
V patře jsou pak 2 pokoje o 9 m a ložnice 20 m.
Půda je zateplená a suchá, s dostatečnou výškou střechy.
Ze zahrady je vchod do dílny k uložení zahradní techniky a nábytku. V rohu pozemku je kůlna s vraty, lze do mí umístit např. zahradní traktorek nebo i auto.
Starší dům byl v roce 1996 částečně rekonstruován. Byla opravena a zateplena střecha, položena krytina Bramac, zateplen byl také celý dům. Uvnitř je elektřina v mědi a původní prkna byla zbroušena a nalakována. Okna jsou původní.
Topení zajišťují přímotopy, dům má i komín, ten v současné době není využíván. Je možné instalovat krbová kamna pro vytápění obývacího pokoje.
V kuchyni je kombinovaný sporák na elektřinu a plyn (plynová bomba je venku u domu).
Velkou výhodou je vlastní studna, odpad je řešen septikem a jímkou s trativodem. V dosahu je i obecní plynovod, objekt připojen není.
Do domu je zavedena pevná linka s internetem od O2, satelit, anténa TV.
Obec má veškerou občanskou vybavenost, např. M? a ZŠ, autobus, vlak, několik restaurací, 3 benzínové pumpy apod.
Dům je ve velmi dobrém stavu, stojí na okraji zástavby mimo provoz aut, je to krásné a klidné místo, jen pár kilometrů od hranic s Německem.
Koupi mohu vřele doporučit, dům je vhodný nejen pro rodinu s dětmi, ale bude se Vám líbit i jako rekreační chalupa.
Doposud nebyl dodán PENB, proto je dům zařazen do kategorie G.
Ráda Vám podám doplňující informace a v případě potřeby zajistím financování u ověřeného hypotečního specialisty.
Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat a sjednat si prohlídku, budete vítáni.
Ev. číslo: 24213.