Prodej výrobních prostor, 1000 m²

Francouzská, Brno - Zábrdovice

26 900 000 Kč (26 900 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: + provize RK, cena bez daně z nabytí

Prodej čtyřpodlažního domu o celkové podlahové ploše 1000 m2 na ulici Francouzská, nyní veden jako n

Prodej nemovitosti – původního pavlačového domu, který byl po roce 1990 adaptován pro účely lehké textilní výroby. Nemovitost se nachází v hustě zastavěné oblasti na ulici Francouzská mezi bytovými domy. Nyní je objekt kolaudován jako „stavba pro výrobu a skladování“.
Objekt se nachází na vlastním pozemku o celkové ploše 545 m2. Šíře pozemku v uliční frontě je 13,8 m2, hloubka parcely činí 38 - 44 m, pozemek je zcela zastavěn, nemovitost má 4 nadzemní podlaží, která jsou propojena vnitřním schodištěm, k dispozici je rovněž jednoduchý dopravní výtah. Šíře a hloubka stavby kopíruje celou parcelu, část pozemku je využita jako dvůr.
V přízemí objektu se nacházejí především směrem do ulice administrativní prostory, dále průjezd do dvora včetně automatických vrat, v objektu ve vnitrobloku jsou v přízemí skladovací a výrobní prostory. Ve druhém, třetím a čtvrtém podlaží se nachází rovněž kanceláře, výrobní prostory a zázemí pro zaměstnance. Veškeré prostory vznikly přestavbou původních malometrážních bytů. Celková podlahová plocha prostor v objektu činí 1000 m2, každé podlaží objektu má cca 250 m2 vnitřních ploch.
Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, dům je centrálně vytápěn plynovým kotlem, elektrické rozvody jsou přizpůsobeny výrobě. Hlavní stavební konstrukce domu je zděná z plných cihel (mohutné nosné zdi), stropy z části dřevěné trámové, z části betonové s ocelovými nosníky. Nemovitost má dřevěný krov a pultovou střechu s plechovou krytinou.
Po provedení nezbytných stavebních úprav je možné změnit způsob užívání nemovitosti. Veškerá dokumentace je k dispozici v RK. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, uvádíme tedy energetickou třídu G.
Na přání majitele kontaktujte pro další dotazy a prohlídky VÝHRADNĚ realitní kancelář.

Číslo zakázky
IDNES-00374
Cena
26 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Typ komerční nemovitosti
výrobní prostory
Plocha pozemku
545 m2
Užitná plocha
1000 m2
Počet podlaží
4
Topení
ústřední - plynové
PENB
G

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku