Prodej činžovního domu 885 m²

Hybešova, Brno

Cena na vyžádání

Poznámka k ceně: včetně provize RK

Prodej kompletně zrekonstruovaného pětipodlažního nájemního domu s moderní nadstavbou v širším centru Brna, který se nachází ve slepém rameni ulice Hybešovy. V přízemí naleznete komerční prostor o velikosti 146,3 m2 s prostornou zastřešenou terasou o výměře 58,8 m2, která vybízí k příjemnému posezení a je vhodná pro vinárnu, restauraci, pivnici či soukromou oázu klidu. V dalších podlažích jsou čtyři velkoryse řešené byty 2+kk (66,9m2-80,8m2) a čtyři prostorné 1kk (42,1m2-54m2). V posledních dvou patrech disponuje každý byt útulnou terasou, která zvyšuje komfort bydlení. Interiéry jsou navrženy do moderních barev a tvarů ve vysokém standardu, zahrnující vinylové podlahy, podlahové vytápění, velkoformátové dlažby a obklady, nově vybudovaný výtah a další. V rámci rekonstrukce došlo k výměně oken a dveří, k zateplení dvorní části budovy a k nové fasádě, byly kompletně vyměněny rozvody všech sítí, položeny nové podlahy, omítky i příčky. Plocha pozemku je 326 m2, užitná plocha domu je 772,2 m2 + 58,8 m2 zastřešené terasy + 34,5 m2 terasy + 19,38 m2 dvorku. Kolaudace je plánována na leden 2019. Energetický štítek nadstavby je třída B a rekonstruované budovy C.

Projekt svojí polohou vybízí ke klidnému bydlení s luxusem veškeré infrastruktury a docházkovou vzdáleností do samotného centra města Brna. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 170 metru, na hlavním nádraží, dopravní tepně města, jste tramvají za 4 minuty a svěží chůzí se dostanete na Náměstí svobody za necelých 20 minut. V okolí se nachází několik kaváren, barů a restaurací. Pokud vlastníte automobil, můžete ho zaparkovat v přilehlých ulicích nebo využít možnosti parkovacího domu vzdáleného pouhých 150 metrů od Vašeho pronájmu.

Číslo zakázky
IDNES-1
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
centrum
Rekonstrukce
2018
Plocha pozemku
326 m2
Celková plocha
885 m2
Počet podlaží
5
Terasa
Výtah
Parkování
parkování na ulici
Topení
lokální - elektrické
Elektřina
zavedena
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení
nezařízený
Dopravní dostupnost
silnice, veřejná doprava, tramvaj
Roční spotřeba energie
94 kWh
PENB
C
Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku