Prodej nájemního domu, činžáku, 1150 m²

Pražská tř., České Budějovice - České Budějovice 3

12 900 000 Kč 10 900 000 Kč (9 478 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí včetně provize RK

Prodej domu vhodného pro přestavbu na bytový dům v Českých Budějovicích, Pražská tř. (část Nemanice)

Nabízíme k prodeji objekt vhodný k přestavbě na bytový dům. Část, kde se nyní nachází kanceláře a sklady, nabízí výměru 242 m2 v 1. NP a 242 m2 v 2. NP, tudíž by bylo možné vybudovat 8 bytů o výměře 60 m2. Část s restaurací skýtá možnost vybudovat celkem 4 byty o celkové výměře cca 180 m2 (v 1. NP: 2 byty /40 m2 a 50 m2/ a v 2. NP: 2 byty /40 m2 a 50 m2/). Budeme-li počítat současnou tržní cenu rekonstruovaných bytů 40.000,-Kč za m2, bylo by možné tyto rozprodat celkem za 26,5 mil. Kč.
Zhruba třetina objektu je podsklepena. Objekt je z 85% zateplen. Užitná plocha je 1.150 m2 (cena za m2 vychází na cca 11.200,-Kč). K nemovitosti patří pozemek o výměře 297 m2, který je přístupný průjezdem z veřejné komunikace a který lze využít po úpravě jako parkoviště.
Nemovitost dříve sloužila jako kulturní dům s restaurací a hostinskými pokoji a v roce 1995 prošla celkovou přestavbou, díky níž vznikl objekt s kancelářemi, sklady a jedním bytem (1+1).
Na nemovitost Vám zajistíme výhodné financování. Více informací u makléře.

Číslo zakázky
IDNES-01843-1
Cena
10 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
udržovaný
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Rekonstrukce
1995
Plocha pozemku
832 m2
Zastavěná plocha
535 m2
Užitná plocha
1150 m2
Parkování
parkování na ulici
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V, zavedena
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení
zařízený
PENB
G

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku