Prodej ubytovacího objektu, 521 m²

Cítov, okres Mělník

5 290 000 Kč 4 950 000 Kč (9 501 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize, právního servisu a advokátní úscho

Prodej penzionu s restaurací

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji penzion v obci Cítov, strategicky umístěn zhruba na půli cesty mezi Mělníkem a Roudnicí nad Labem. Nemovitost je v dobrém udržovaném stavu, 2. NP prošlo aktuálně kompletní rekonstrukcí, celý objekt lze tedy rovnou využívat.
Dispozice objektu:
1. NP: 252m2 užitné plochy - vybavená restaurace s barem (35 až 40 míst k sezení), kuchyně se zázemím, 4 sklady, 2 x WC pro hosty restaurace, celý prostor napojen na kamerový systém
2. NP (po nedávné kompletní rekonstrukci): 136 m2 užitné plochy - 4 pokoje (celkem s kapacitou min.13 lůžek), každý pokoj má svoji vlastní zcela novou koupelnu
3. NP: 133m2 užitné plochy 3 dvojlůžkové pokoje s vlastní koupelnou (v původní stavu), technická místnost, sklad.
Před objektem je možnost parkování na vlastním pozemku na vyhrazených parkovacích stání obce. Část pozemku za domem lze využít pro zahradní posezení k restauraci.
Lůžková část penzionu má svůj samostatný vstup zajištěný novými dveřmi na kód, zároveň jsou prostory pro ubytování a restauraci vzájemně propojeny uzamykatelnými dveřmi. Penzion i restauraci tak lze provozovat zcela odděleně.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno pomocí dvou plynových kotlů.
Celý objekt lze velmi snadno pronajmout pro účely ubytování pracovníků z blízkého Mělníka či Roudnice nad Labem, po čemž je v této lokalitě velká poptávka.
Odhadovaná hrubá výnosnost penzionu - cca 750.000 tis. ročně.
V případě zájmu je možné prostor restaurace přestavět na další dva velké pokoje se zázemím a navýšit tak ubytovací kapacitu.
Pro bližší informace a termín prohlídky kontaktujte makléřku nemovitosti.

Číslo zakázky
IDNES-023-N04154
Cena
4 950 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Typ komerční nemovitosti
ubytovací objekty
Rekonstrukce
2017
Plocha pozemku
379 m2
Zastavěná plocha
379 m2
Užitná plocha
521 m2
Počet podlaží
3
Oplocení
Terasa
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Odpad
veřejná kanalizace
PENB
D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku