Prodej nájemního domu, činžáku, 438 m²

Krumlovská, Ivančice, okres Brno-venkov

7 980 000 Kč (18 219 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: neplatíte provizi

Prodej vily v Ivančicích, 3 byty a nebytový prostor, zajímavá investice

Prodáme náš dům v širším centru Ivančic, na ul. Krumlovská. Mimo památkovou zónu.
Jedná se o samostatně stojící dům - vilu, která byla v minulosti součástí průmyslového areálu, dnes je na samostatném pozemku.
Objekt je cihlový, v dobrém technickém stavu.
Byla započata rekonstrukce fasády.
Byty jsou po kompletníči částečné rekonstrukci.
Objekt tvoří tyto jednotky:
1. Nebytový prostor ve zvýšeném přízemí o velikosti 97 m2, který se nyní využívá jako bar.
2. Byt 2+1, 79 m2, v 1. NP
3. Byt 2+1, 66 m2 v 1. NP
4. Byt 3+kk, 134 m2 ve 2. NP
Celková užitná plocha včetně sklepů je 438 m2.
Byty i bar jsou pronajaty na dobu určitou s krátkou lhůtou. Čistý výnos z nájemného bez energií je cca 450.000,- / rok.
Parkování možné na vlastním pozemku s vjezdem a s bránou.
V domě jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Každá jednotka má vlastní plynový kotel i vlastní měřiče energií.
Celková plocha pozemku je 948m2.
Je zahájena příprava na vymezení jednotlivých jednotek do katastru nemovitostí.
V případě prodeje po samostatných bytech je připraven výnos z prodeje cca 8.500.000,- Kč.
Nyní se připravuje energetickýštítek, který bude předán novému majitele při podpisu smlouvy. Proto uvádíme třídu G.
Nemovitost se prodává formou výběrového řízení a bude prodána nejvyšší nabídce.
Více informací rád vysvětlím telefonicky na 603 542 928.

Číslo zakázky
IDNES-1001_BD_Ivan01
Cena
7 980 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Plocha pozemku
948 m2
Užitná plocha
438 m2
PENB
G
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku