Prodej nájemního domu, činžáku, 558 m²

Hradební, Lanškroun, okres Ústí nad Orlicí

7 140 000 Kč (12 795 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Komerční dům na ulici Nádražní v Lanškrouně.

Prodej komerčního domu s byty, obchody a kancelářemi. Nabízíme k prodeji investiční příležitost s velmi zajímavým ročním výnosem. Nemovitost se nachází na ulici Nádražní v Lanškrouně. Prodej komerčního domu s byty, obchody a kancelářemi. Nabízíme k prodeji investiční příležitost s velmi zajímavým ročním výnosem. Nemovitost se nachází na velmi frekventované ulici Nádražní pod náměstím v Lanškrouně. Jedná se o nepodsklepenou třípodlažní budovu se sedlovou střechou, část je pokryta kanadským šindelem a část lepenkovými pásy. Zastavěná plocha 186 m2. V přízemí domu je umístěna prodejna tabákovými výrobky a směnárna se zázemím (49m2), kancelář s loftem (20m2), tetovací studio (56m2) a další kancelář (10m2). V prvním patře jsou umístěny kanceláře o celkové výměře 125m2, dvě sociálky a úklidová místnost. V podkroví je byt 3+kk o výměře 53m2. Dům má prostornou půdu, ze které je možné vybudovat další bytové jednotky či kanceláře. Objekt je napojen na městkou vodu a kanalizaci, vytápění celého domu je zajištěno plynovým kotlem. V domě jsou okna plastová i dřevěná, podlahy z části betonové z části dřevěné, revize komínu proběhla v září 2018. Budova je plně obsazena nájemníky s nájemními smlouvami. Nynější roční výnos je 5,8 % a budoucí předpokládaný 8,22 %. Prodej je podmíněn převodem obchodního podílu společnosti HJ-REAL, s. r.o. PENB - E.

Číslo zakázky
IDNES-rkfa591318
Cena
7 140 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Lokalita projektu
centrum
Plocha pozemku
186 m2
Zastavěná plocha
186 m2
Užitná plocha
558 m2
Počet podlaží
3
Počet parkovacích míst
10
PENB
E
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku