Prodej nájemního domu, činžáku, 708 m²

Liberec - Liberec XVII-Kateřinky

8 150 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: cena je včetně provize RK a kompletního právního s

Činžovní dům s 6 byty. Užitná plocha celkem 709 m2, půda vhodná k vestavbě. Poze

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící třípodlažní činžovní dům se šesti bytovými jednotkami, 3 garážemi a rozsáhlým pozemkem v Liberci, v krásném prostředí městské části Kateřinky.
Celková užitná plocha všech prostor domu je 709 m2 + půda cca 150 m2. Plocha všech bytů je 576 m2. Celková plocha pozemků činí 4300 m2
V domě se nachází celkem šest bytových jednotek:
V přízemí domu (1. NP) se nachází velký byt 5+kk (141 m2) s venkovní terasou a dále nebytový prostor (51 m2) dříve dílna, nyní sloužící jako kotelna domu s kotli na TP zajišťující vytápění pro 2 byty.
Ve 2. NP se nachází byt 6+kk (174 m2) + venkovní terasa a byt 3+kk (62 m2).
Ve 3. NP se nachází byt 3+1 (85 m2), byt 2+1 (65 m2) a byt 2+kk (49 m2).
Ve 4. NP se nachází volný půdní prostor (cca 150 m2), který nabízí možnost výstavby dalších bytů.
Bytové jednotky jsou velmi prostorné a nabízejí řadu možností úprav dispozice. Po úpravách lze získat 8-10 bytů. V současné době jsou všechny byty pronajaty za tržní nájemné, nájemní smlouvy jsou na dobu určitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která probíhala od r. 2014 a je ve velice dobrém technickém stavu. Byly provedeny nové rozvody vody, topení, elektřiny. Dále byly v pěti bytech zbudovány nové koupelny, položeny nové podlahy, nové kuchyňské linky, u všech bytů byly nově vyštukovány stropy a příčky. Šestý byt (2+1 ve 3. NP) je v původním stavu s kamny na TP. Vytápění je u dvou velkých bytů zajištěno kotli Dakon na TP s rozvodem do radiátorů. Ostatní byty mají vlastní vytápění elektrickým kotlem a ohřev teplé vody bojlerem. Nemovitost je napojena na městskou vodu a elektřinu. Odvod odpadních vod do velkokapacitní jímky.
U domu jsou k dispozici 3 garáže, 2 zděné a jedna garáž plechová. Další parkování na vlastním pozemku. K nemovitosti dále náleží rozsáhlé pozemky o celkové výměře 4.300 m2.
Dobrá dostupnost do centra Liberce, autem do sedmi minut. V místě 3 autobusové linky MHD, do centra 15 minut. Veškerá občanská vybavenost v Liberci, nejbližší nákupní zóna v městské části Staré Pavlovice, kde najdete supermarkety Kaufland, Penny Market, Lidl, Obi a další. Rychlé spojení na hlavní město Prahu, Mladou Boleslav i hraniční přechod se SRN. Výhodná investiční nabídka, vřele doporučuji. Financování hypotékou Vám rádi zdarma zařídíme. Pro více informací kontaktujte makléřku.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N81215.

Číslo zakázky
IDNES-N81215
Cena
8 150 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Plocha pozemku
4300 m2
Zastavěná plocha
408 m2
Užitná plocha
708 m2
Počet podlaží
3
Počet parkovacích míst
3
Parkování
garáž, parkování na ulici
Topení
ústřední - tuhá paliva, ústřední - elektrické
Elektřina
230V, 230-400V
PENB
G

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku