Prodej ubytovacího objektu, 1023 m²

Jiráskova, Lužec nad Vltavou, okres Mělník

9 999 999 Kč (9 775 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Prodej ubytovacího zařízení 1023 m2 Jiráskova, Lužec nad Vltavou

Rozhlížíte se po nějaké vhodné investiční příležitosti? Nabízíme Vám bytový dům včetně investičního projektu v obci, která se nachází nedaleko města Mělník, mezi Vltavou a plavebním Vraňansko - Hořínským kanálem. Do obce vede železnice, která rovněž přispěla k průmyslovému rozvoji obce. Jeho počátky sahají do 40 let minulého století, kdy zde byla založena továrna na chladicí stroje a postupně zde vznikaly další firmy jako významné betonárky nebo dřevozpracující firma Pilous. Historicky bylo zaměření obce spíše zemědělského charakteru, o čemž svědčí existence cukrovaru, jehož produkce se dříve vyvážela až do Ameriky. A právě u areálu cukrovaru naleznete budovu z roku 1860 s postupnou dostavbou do roku 1970. Půdorysně je budova 13 x 33,5m a je zhruba z třetiny podsklepena. Na ploše 580m2 v přízemí a 2. NP domu je momentálně 6 pronajatých bytů včetně 2 nebytových, které generují roční příjem v částce kolem 1,1 mil. Stavební povolení na rekonstrukci půdního prostoru, s výměrou 330m2, Vám otevírá další možnost pro navýšení ročního výnosu. Prosperitu a potenciál tohoto objektu podtrhuje především četnost okolních výrobních firem s řadou zahraničních pracovníků. Budova je v technicky udržovaném stavu a na základě zpracovaného projektu je na její kompletní rekonstrukci možné čerpat dotace v rámci IROP. Na střeše je pozinkovaný plech, okna původní špaletová. Budova napojena na veřejný vodovod, plyn na hranici pozemku s možností připojení, vlastní jímka. Majitel upřednostňuje převod celé společnosti s r. o. a více se dozvíte, když zavoláte.

Číslo zakázky
IDNES-13060
Cena
9 999 999 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
před rekonstrukcí
Vlastnictví
jiný
Typ komerční nemovitosti
ubytovací objekty
Plocha pozemku
1023 m2
Zastavěná plocha
436 m2
Užitná plocha
1023 m2
Počet podlaží
3
Vybavení
částečně zařízený
PENB
G

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku