Prodej ubytovacího objektu, 1100 m²

Nová Ves nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou

12 950 000 Kč (11 773 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Včetně provize RK a právních služeb

Prodej zavedeného penzionu Nová Ves nad Nisou/Jablonec

Penzion po celkové rekonstrukci v roce 2006 rodinného charakteru. Celoroční provoz s vytížením na 70% a obsazeností až do roku 2021. Přízemí objektu je zasazeno do svahu, vstupní veranda s lyžárnou a místností na boty o ploše cca3 m2, odvodnění podlahy samospádem do potoka, hala o ploše cca. 60 m2, kachlová kamna s vlastní komínem, dřevěná okna a dveře, v současné době využívána jako z 1/2 herna a 1/2 jako TV místnost. Následuje chodba se schodištěm, 2x WC, klientská kuchyňka, sklad prádla, Kancelář s personálním WC a sprchou, umývárna bílého nádobí s profi myčkou, kuchyň (plně vybavena profesionálním nábytkem a zařízením – konvektomat, plynový sporák s troubou, lednice a mrazáky, universální robot s příslušenstvím, mikrovlnné trouby, ) umývárna černého nádobí, restaurace s barem s kapacitou pro 50 lidí, terasa s kapacitou 30 lidí s venkovním vstupem a venkovními žaluziemi, nákladní výtah, zimní zahrada, sklepy na nápoje a zeleninu, kotelna s prádelnou a personální šatnou. Centrální vysavač. První patro – elektrická sauna se sprchou, WC a odpočívárna, solární sprcha, sklad prádla, úklidová komora. 5 apartmánů se dvěma ložnicemi, 4 pokoje po dvou až třech postelích postelích. Druhé patro – úklidová komora, byt majitele (předsíň, dvě ložnice s balkonem, WC, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s rohovou masážní vanou, sprcha, umyvadlo), 6 dvoulůžkových pokojů, 1 apartmán se dvěma ložnicemi, velká dílna se skladem, zadní vchod pro zásobování. Půda objektu bez využití. Plastová okna a venkovní dveře, každý pokoj vlastní koupelnu se sprchou a WC a umyvadlo, vlastní TV LG 32“ s DVB-T2 a satelitem. V celém objektu jsou kouřová čidla a EZS s dálkovým ovládáním přes internet, osvětlení přes pohybová čidla, všude kromě kuchyně na podlaze koberce, většinou osvětlení LED, požární hydranty, nouzové osvětlení po domě. Pension má mnohaletou webovou prezentaci s vlastní internetovou doménou.
Voda – vlastní vrtaná studna s velkou kapacitou, hloubka 26 m, ponorné čerpadlo, voda je z vrtu stažená do vodárny do tlakové nádoby. Druhá rezerv ní studna na vlastním pozemku, samotíží do 2m3 nádrže a přes tlakovou nádobu do domovního rozvodu. Za celou dobu provozu penzionu nikdy nebyl špatný rozbor vody, který se dělá 1 x za rok. Kanalizace – celý objekt je odkanalizován gravitačně do městské kanalizace. Plyn – v obci není rozvod plynu a na objektu se na plyn pouze vaří v kuchyni na plynové bomby. Elektriky – 220/380V, hlavní jistič 60A, kromě klientské sauny zde není větší spotřebič elektriky (kuchyňské potřeby). Topení – 2 ks 16 KW tepelných čerpadel vzduch – voda od fy. Fujitsu, na teplou vodu jsou dvě tlakové nádoby 500l a 1000l nahřívané tepelným čerpadlem a k dispozici jako rezerva ještě elektrické spirály. Provoz ohřevu je řízen počítačovou jednotkou s možností vzdáleného řízení topení přes počítač a internet. Topení má vlastní nádrž na vodu a opět má elektrické spirály jako rezervu. Teplá užitková voda je posílena 6 ks solárních panelů na střeše objektu. Parkoviště má nový živičný povrch, dálkově ovládaná vjezdová brána, plocha s kapacitou 16 osobních aut. Zahrada s pískovým hřištěm o velikosti malého fotbalu je oplocené a osvětlené, Přístřešek, pítko pitné vody, automatické zavlažování a osvětlení celé zahrady, velké ohniště s nerezovými stoly a posezením, dřevěný altán s podezdívkou a elektrikou, zděná udírna s krbem, přístřešek na dřevo, dva uměle vytvořené rybníčky s protékající přírodní vodou jako odbočka z potoka, dětské hřiště, venkovní posezení pro cca. 20 lidí se slunečníkem.

Číslo zakázky
IDNES-017-103-326561
Cena
12 950 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Typ komerční nemovitosti
ubytovací objekty
Výstavba (rok)
1930
Rekonstrukce
2007
Zastavěná plocha
468 m2
Užitná plocha
1100 m2
Počet podlaží
3
Počet lůžek
55
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku