Prodej nájemního domu, činžáku, 500 m²

Jungmannova, Praha 1 - Nové Město

65 000 000 Kč 63 000 000 Kč (126 000 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Činžovní dům

Mimořádná investiční příležitost koupě činžovního domu s unikátní polohou v samém centru Prahy. Vzhledem k poloze domu jde o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé kapitálové zhodnocení. S následnou rekonstrukcí lze rovněž konvertovat na nájemní dům s malometrážními byty a obchodními plochami v přízemí a plně těžit z výhodné polohy budovy v prosperující pražské čtvrti centra Prahy. Výhodou konverze na nájemní bydlení je silná poptávka po nájemních bytech v této lokalitě, zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Klasicistní nájemní dům s názvem dům "U Bezděků" byl postaven v letech 1814 - 1816 podle plánů Zachariase Fiegerta na místě středověkého domu. V současné době je dům s užitnou plochou cca 500m2 a zastavěnou plochou a nádvořím 173m2, o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží a půdy plně využíván. Budova je plně obsazena a komerčně využívána. V přízemí domu se nachází 3 nebytové, komerční prostory, z toho dva jsou orientovány výkladci a vchodem přímo do hlavní Vodičkovi ulice. V prvním a druhém patře jsou 4bytové jednotky (cca94,5m2+cca98,5m2). V podkroví domu velká půda s terasou 145m2, kde je možno realizovat výstavbu dalších bytových jednotek. Komerčně lze využít i 4sklepní prostory s klentbami. Napojen na všechny inženýrské sítě.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)

Číslo zakázky
IDNES-HMA0023
Cena
63 000 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
jiný
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Plocha pozemku
250 m2
Zastavěná plocha
173 m2
Užitná plocha
500 m2
Počet podlaží
2
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Internet a TV

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku