Prodej obchodních prostor, 98 m²

Exkluzivně - Prodej obchodního prostoru 97 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Ve Smečkách

Exkluzivně nabízíme k prodeji obchodní prostor, 97 m2, Praha 1 - Nové Město, ul. Ve Smečkách. Atraktivní, nově zrekonstruovaný komerční prostor se nachází v žádané lokalitě v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí. Jedná se o pronajatou, vysoce výnosovou investiční nemovitost, je zde pravidelný měsíční příjem z pronájmu obchodního prostoru, též nemalý příjem z umístěného bankomatu. Majitel má také podíl na bazénu v suterénu domu, jehož pronájem rovněž generuje měsíční příjmy, dále podíl na garážovém stání, jež může buď využívat, nebo pronajímat.
Roční výnos ve výši cca 6%, minimálně 0,5 mil. Kč.
Obchodní prostor má vlastní vstup z ulice a zaujímá dvě podlaží. V přízemí (45 m2) místnost pro podnikání, zázemí pro kuchyňku, chodba, koupelna se sprchovým koutem, WC a dvěma umyvadly. V suterénu dvě místnosti, které lze využít jako kanceláře, skladovací prostory nebo k jiným účelům dle individuálního podnikatelského záměru.
Dům je po rekonstrukci - nová střecha, veškeré rozvody, fasáda, interiéry domu.
Vynikající dopravní dostupnost – jen pár minut chůze na všechny tři linky metra (A, C – Muzeum, A, B – Můstek)
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

←