Prodej ubytovacího objektu, 89 m²

Cimburkova, Praha 3 - Žižkov

3 700 000 Kč (41 573 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Konečná cena (včetně provize RK, DPH, právních služeb, úschovy kupní ceny). včetně provize RK

Nebytové prostory, různé využití, 94,2m2, Cimburkova, Praha 3

V primárně komerčně využívaném činžovním domě (provozování krátkodobých pronájmů – Airbnb, kanceláře, apod.) jsou k dispozici velmi zajímavé nebytové prostory v suterénu domu o celkové ploše 94,2m2 (71,7m2 + 10,3m2 + 7,1m2 + 5,1m2). Stav nebytových prostor je před rekonstrukcí, tudíž mohou posloužit téměř jakémukoli účelu – vybudování apartmánů pro provozování krátkodobých pronájmů (Airbnb), taneční studio/sál, ateliér, kanceláře, apod. V rámci rekonstrukce lze kreativně využít i vysoké stropy, čímž se docílí navýšení plochy k užívání. Současný majitel zamýšlel vybudování dalších apartmánů pro krátkodobé pronajímání, neboť v domě v jiných již zrekonstruovaných nebytových prostorech krátkodobé pronájmy úspěšně provozuje. Vzhledem k lokalitě (2 zastávky na hlavní vlakové nádraží a na Florenc, přímo pod památníkem na Vítkově) se jedná o velmi lukrativní prostory s vysokým potenciálem na prestižní adrese. Autobusová zastávka Tachovské náměstí cca 150 metrů, tramvajová zastávka Lipanská cca 400m. Velká výhoda navíc tkví v možnosti užívání přístupové chodby o velikosti 10,49m2, která ačkoli není předmětem prodeje (jedná se o podíly na společných částech domu všech vlastníků), slouží jen k účelům vlastníka daných nebytových prostor. Budoucí majitel tak získává k dispozici další prostor navíc, za který neplatí. Dům je po částečné rekonstrukci a celý objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn, elektro. S ohledem na variabilitu prostor je pro realizaci vašich plánů určitě nutné osobně nemovitost navštívit. Samozřejmostí je vyklizení objektu před předáním nemovitostí do užívání (po převodu vlastnických práv).

Číslo zakázky
IDNES-20190426
Cena
3 700 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Typ komerční nemovitosti
ubytovací objekty
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
centrum
Užitná plocha
89 m2
Počet podlaží
6
Podlaží umístění
snížené přízemí (1. PP = podzemní podlaží)
Počet místností
3
Internet
Televize
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - dálkové
Elektřina
230V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Dopravní dostupnost
železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště, metro, tramvaj
Občanská vybavenost
Centrum obce.
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Internet a TV

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku