Prodej komerčního objektu (jiného typu), 382 m²

Do Říčan, Praha 9 - Běchovice, okres Praha

14 990 000 Kč 14 490 000 Kč (37 932 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize RK

Nemovitost k prodeji Praha 9- Běchovice, užitná plocha 382 m2, pozemek 452 m2

Nabídka investičně zajímavé nemovitosti v části obce Běchovice 2 (Nová Dubeč).
Kombinace bydlení a podnikání nebo zbudování několika bytů nebo celkové nebytové využití.
Třípodlažní dům ze 2/3 podsklepený ve vilkové čtvrti Běchovic nabízí více možností plnohodnotného využití.
Stávající stav:
přízemí a sklepní prostor- komerčně pronajato k potravinářské výrobě. Roční výnos 180 tis. Kč. Výpovědní lhůta 6 měsíců. Prostory byly původně upraveny a provozovány jako restaurace. Dlážděná předzahrádka 91 m2.
1. patro – byt o výměře 110 m2 se samostatným přístupem.
Podkroví - prostor 114 m2 s vysokým krovem a přípojkami vody, kanalizace a elektřiny připravený pro stavební vestavbu.
Nemovitost je velmi dobrém stavu. Zateplená fasáda, nová střešní krytina, klempířské prvky, rekonstrukce elektřiny, nové rozvody vody, nová okna a dveře a další.
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.
V zadní části pozemku je původní stavba garáže a přístavku. Možnost parkování na pozemku a další možnosti před pozemkem. Studna.
Vynikající dopravní spojení do centra Prahy. Vlaková stanice Běchovice (trasa Praha – Kolín) v docházkové vzdálenosti od domu. Spojení na Hlavní nádraží 17 minut, Masarykovo n. 20 min. Zastávka bus MHD (linka 240) 2 minuty chůze od domu, spojení na metro Černý Most 11 min.
Umístění nemovitosti v blízkosti dopravního uzlu. Přímé napojení na Jižní spojku a D 11, D10 a připravovaným vnějším pražským okruhem D0 na D1.
Varianty možného využití: možnost do/vybudovat 6 bytů o souhrnné výměře cca 300 m2 s realizovatelným ročním výnosem z pronájmu 0,9 – 1 mil. Kč/rok.
Firemní využití pro obsluhu pražského regionu.
Zdravotnické nebo sociální zařízení, restaurační provoz.

Číslo zakázky
IDNES-N16749
Cena
14 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Typ komerční nemovitosti
jiného typu
Plocha pozemku
452 m2
Zastavěná plocha
150 m2
Užitná plocha
382 m2
Počet podlaží
3
Počet místností
9
Plyn
zaveden
Voda
veřejný
Roční spotřeba energie
205 kWh
PENB
D
Internet a TV

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku