Prodej nájemního domu, činžáku, 222 m²

Luštěnická, Praha 9 - Kbely, okres Praha

9 499 000 Kč 7 999 999 Kč (36 036 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Praha, Luštěnická 723-1 , prodej činžovní dům

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční příležitost, jedná se konkrétně o prostory k vybudování tří přízemích bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a 2+kk, které navíc disponují vlastními sklepy a ve dvou případech velmi příjemnými předzahrádkami. Součástí této nabídky je rovněž možnost vybudování jedné suterénní jednotky nebytové, velmi zajímavé kanceláře. Vše je situováno v pražských Kbelích, ulice Luštěnická.
V případě následného pronájmu všech vybudovaných jednotek by tak nemovitost mohla generovat dlouhodobě roční výnos kolem pěti až šesti procent.
Ze strany prodávajících došlo v kooperaci s architekty k zajištění stavebního povolení, je tedy možné de-facto obratem začít budovat. V současné době je celý prostor dispozičně uzpůsoben komerčnímu využití, původně zde byla restaurace. Celková užitná plocha nabízených prostor činí 222 m2 (tato výměra nezahrnuje 50 m2 předzahrádek, které jsou rovněž potenciálním uživatelům k dispozici).
Nabízený objekt je součástí komplexu nemovitostí, který prošel kolaudací v roce 2012, společné části domu jsou tedy ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita, kde se nemovitost nachází je obecně velmi klidná, zejména pro bydlení přímo ideální. Navíc je tato část Prahy skvěle dopravně dostupná a perfektně občansky vybavená.

Pro více informací volejte prosím realitní kancelář…

Číslo zakázky
IDNES-011N047478
Cena
7 999 999 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Lokalita projektu
klidná část
Rekonstrukce
2012
Plocha pozemku
182 m2
Zastavěná plocha
182 m2
Užitná plocha
222 m2
Počet podlaží
1
Počet kanceláří
1
Terasa
Plyn
nezaveden
Topení
ústřední - dálkové
Voda
veřejný
Vybavení
nezařízený
Datum nastěhování
18.04.2018
PENB
D
Internet a TV

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku