Prodej činžovního domu 473 m2

Fastrova, Praha

Cena na vyžádání

Nabízíme stabilní investiční příležitost. Jedná se o prodej bytového domu se zahradou a garážovými stáními. Dům je novostavba s měsíčním garantovaným výnosem ve výši 5%. Podmínkou prodeje je zachování dlouhodobé nájemní smlouvy za účelem zajištěného komerčního provozu (6-8 let). Dům se nachází ve starém Břevnově v blízkosti Hradčan v klidné rezidenční čtvrti. Objekt nabízí 3 bytové jednotky, káždná na samostaném podlaží o těchto dispozicích a rozměrech (včetně teras): 1) 91,3 m2; 3+kk; 2. NP 2) 91,3 m2;3+kk; 3. NP 3) 172 m2; 4+kk; 4. a 5. NP První a druhý byt je dispozičně stavěn jako dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Dále pak každý z bytů disponuje dvěma terasami o celkové výměře 12, 5 m2. Třetí byt formou mezonetu se nachází ve 4. a 5. podlaží s centrálním schodištěm, ve spodní části se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň, koupelna, vstupní hala, 1 x balkon, 1 x velká terasa s výhledem na Pražský hrad. Ve druhém patře mezonetu jsou 2 samostatné menší ložnice s balkonem, 1 x větší ložnice s terasou a vlastní šatnou, 1 x velká koupelna, 1 x velká terasa (12,5 m2). Celková plocha čtyř teras dělá 48,7 m2. K domu náleží celkem 5 krytých parkovacích stání, 4 x formou zakladačů, 1 x garážové stání. Dále pak sklepy. Dům má k dispozici zahradu ve vnitrobloku o celkové výměře cca. 200 m2 k volnému užívání - jižní strana. Cash flow z nemovitosti plyne od prvního dne vlastnictví v plné výši. Chod, údržba a úklid domu (facility management) je kompletně zajištěn provozovatelem. Rádi poskytneme více informací v kanceláři.

Číslo zakázky
IDNES-real_1019
Konstrukce budovy
skeletová
Stav budovy
novostavba
Typ komerční nemovitosti
nájemní dům, činžák
Užitná plocha
473 m2
Otevřít/zavřít mapu

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Reklama
Reklama