Prodej ubytovacího objektu, 428 m²

Vrbno pod Pradědem, okres Bruntál

9 900 000 Kč (23 131 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: měsíční poplatky 5 000 Kč bez provize RK

Horský apartmánový dům Jeseníky

Neopakovatelná investiční příležitost! Z důvodů důchodového věku majitele Vám exkluzivně nabízíme ke koupi nádherný horský apartmánový dům s dvacetiletou historií a vynikajícím hodnocením, který disponuje zavedenou stálou klientelou. Nalezneme zde celkem šest velkorysých a velmi vkusně zařízených apartmánů, každý s vlastní kuchyní, koupelnou a toaletou, s celkovou kapacitou 19 lůžek, přičemž jeden z těchto bytů má zcela oddělený vstup a lze jej využít k případnému bydlení nového majitele.
Rozloha apartmánů je od 25m2 (2-lůžkové) až po 67m2 (velké rodinné apartmány).
Penzion disponuje vlastním parkovištěm, lyžárnou a krbovou místností pro večerní posezení. WI-FI k dispozici nejen v apartmánech a všech společných prostorách, ale také na zahradě. Dále je k dispozici od jara do podzimu velká trampolína, venkovní posezení s krbem, zahradní altánek a úschovna pro horská kola, která v zimě slouží jako lyžárna (každý apartmán svůj vlastní uzamykatelný box).
Dům lze využívat na kombinaci bydlení a částečného pronájmu, nebo jako menší penzion. Aktuálně jsou apartmány rezervovány do konce letošního roku.
Průběžné udržovaný dům se rozkládá na zastavěné ploše 356 m2 včetně nádvoří, zahrada o ploše 2480m2 s altánkem, grilem a zahradním posezením, nabízí až 12 parkovacích míst.
Dispozice:
1NP: dva apartmány a příslušenství
-dvoupokojový apartmán s pěti lůžky, se samostatnou kuchyní, koupelnou a toaletou,
-společenská místnost s krbem, technické zázemí, wc , koupelna šatna pro personál, kotelna, sklad , místnost pro výrobu medu (zde možno vybudovat další apartmán), úschovna kol, lyžárna. Dřevěná stodola, napojená na dům.
-Z druhé strany domu je samostatný vstup do dalšího, čtyřlůžkového apartmánu (veranda, kuchyně, velká ložnice, nová koupelna s toaletou a vanou (rekonstrukce 2018, lze využít jako byt správce)

2NP celkem čtyři apartmány:
-třílůžkový apartmán s možností přystýlky, kuchyně, koupelna s wc .
-dvoulůžkový s možností přystýlky, kuchyně, koupelna s wc
-dvoulůžkový apartmán s oddělenou kuchyní a balkonem, (vlastní koupelna s wc je přes chodbu).
-dvoulůžkový apartmán s kuchyňským koutem
Dále dvě komory, jedna slouží jako sklad prádla, druhá jako úložný prostor, vstup na půdu, kde je možnost rozšíření o další pokoj.

V rámci rekonstrukce bylo nově vybudované podkroví, provedena výměna střechy a oken, fasáda, zateplení foukanou izolací, nové rozvody vody a elektřiny v mědi, slaboproudé rozvody, nový úsporný kotel z roku 2017, splňující všechny normy, zajišťující vytápění a ohřev teplé vody. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, má také vlastní studnu a nabízí se včetně veškerého vybavení zhotovené na zakázku.Součástí prodeje mohou být i webové stránky vč. kompletního marketingu vytvořené předním českým webdesignérem.
Jedná se o žádanou lokalitu, především v turistické sezóně. V okolí několik lyžařských vleků, nyní se dokončuje výstavba nedaleké přehrady Jelení.
V případě investice rychlá návratnost cca 5 let.
Více fotek a podrobnější informace vč. kontaktu na webovky po osobní domluvě.

Cena
9 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
kamenná
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Typ komerční nemovitosti
ubytovací objekty
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
předměstí
Výstavba (rok)
1920
Kolaudace
1990
Rekonstrukce
2018
Plocha pozemku
2480 m2
Zastavěná plocha
356 m2
Užitná plocha
428 m2
Počet podlaží
2
Počet kanceláří
1
Počet parkovacích míst
12
Počet míst
19
Počet lůžek
19
Oplocení
Balkon
jihovýchod , 2 m2
Parkování
parkování na pozemku
Internet
Telefon
Televize
Plyn
nádrž
Topení
ústřední - tuhá paliva
Elektřina
230-400V
Voda
veřejný, vlastní zdroj
Odpad
veřejná kanalizace
Dopravní dostupnost
železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Občanská vybavenost
v místě
Možnosti stravování
okolní restaurace
Datum nastěhování
01.07.2020
PENB
D

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku