Prodej kanceláře, 533 m² rezervováno

24. dubna, Želešice, okres Brno-venkov

15 500 000 Kč (29 081 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej, administrativní budova, kanceláře, UP 533m2, CP pozemku 5277m2, obec Želešice

Administrativní budova s kancelářskými a skladovými prostory po kompletní rekonstrukci a s parkováním na vlastním pozemku, obec Želešice, Brno - venkov. CP pozemku 5277m2, ZP domu 300m2, UP k pronájmu 533m2. Předmětem prodeje je i stavební pozemek o výměře 1269m2 (dle ÚP určeno jako plocha centra obce smíšená - bydlení, občanské vybyvení, služby), který je součástí celkové plochy prodávaného pozemku a společně tak tvoří jeden celek.
Objekt má celkem 5 nadzemních podlaží, kde v každém podlaží se nachází kancelářské prostory s vlastním etážovým topením (tzn. v každém podlaží je vlastní kombinovaný plynový kotel) + dvě kanceláře a prostorná půda vhodná k vestavbě ve 4. a 5. NP.
Objekt je napojen na všechny IS (voda, kanalizace, plyn, el. ), původní stavba je z roku 1903, kompletní rekonstrukce probíhala v letech 2005-2014, stáří střešní krytiny cca 30 let, střecha i celý objekt je ve výborném technickém stavu.
Dispozice objektu (viz. půdorysy):
1. NP celková plocha 210m2 - zádveří, schodiště, technická místnost, sklady, kanceláře o výměře od 11 do 47m2;
2. NP celková plocha 138m2 - hala, kuchyňka, kanceláře od 10m2 do 27m2;
3. NP celková plocha 150m2, schodiště, chodba, kanceláře od 12m2 do 35m2, balkón;
4. NP - 5. NP (věžička + půda) celková plocha 37m2 + půda (kanceláře 18m2 a 19m2 + prostorné půdní prostory)
Současný způsob využití (dle SÚ a KN) jako stavba pro administrativu.
Možnost převzetí objektu i se stávajícími nájemci.
Orientační celková výnosnost a nákladovost objektu (při plném obsazení):
- příjmy z pronájmu 870.000,-Kč/rok
- výdaje za služby a energie (voda, plyn, elektřina) 150.000,-Kč/rok
- výnos celkem 720.000,-Kč/rok
Snadná dostupnost z dálnice, od kraje Brna cca 5km, obec je součástí integrované dopravy JMK.
Více info v RK.

Číslo zakázky
IDNES-1003
Cena
15 500 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Typ komerční nemovitosti
kanceláře
Lokalita projektu
centrum
Rekonstrukce
2009
Plocha pozemku
5277 m2
Zastavěná plocha
300 m2
Užitná plocha
533 m2
Počet podlaží
5
Počet kanceláří
15
Počet parkovacích míst
15
Parkování
parkování na ulici
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V, zavedena
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení
zařízený
Roční spotřeba energie
301 kWh
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

REALmix s.r.o

Bayerova 792/23, Brno-střed, Veveří

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku