Prodej Rodinný dům 4+1, 233 m2, s restaurací, pozemek 7.337 m2, u Mělníka

Rodinný dům 4+1, 233 m2, s restaurací, pozemek 7.337 m2, u Mělníka

Historický objekt vinařství z roku 1878 vystavený jako Knížecí vinné sklepy Knížete Ferdinanda z Lobkovic. Objekt se nachází v Dolních Beřkovicích na Mělnicku. Vinařství sloužilo výhradně pro výrobu vlastního vína. Důkazem jsou původní vinné podzemní sklepy o dvou lodích o výměře 926 m2.
Nemovitost se pyšní pozemky o celkové výměře 7.337 m2 obehnané kamenným plotem a užitnou plochou hlavního objektu v rozsahu 1.501 m2.
Hlavní objekt lze rozčlenit do čtyř částí: Obytná část, Komerční část – Restaurace a středová část v rekonstrukci. Vinné sklepy mají samostatný vstup ze zahrady a v podzemí kopírují hlavní objekt.
Obytnou část tvoří dispozičně byty 4+1 a 2+1. Každý bytový prostor má samostatný vstup. Byt dispozičně 4+1 má výměru 233 m2. Centrální chodbou je vstupováno do všech místností. Architektonicky nejsou opomenuty technická místnost, šatna ani pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou, Obývací část s krbem s navazujícím vstupem do kuchyně s jídelnou.
Byt zámeckého stylu, kompletně zařízený. Dominují zde prvky z dubové dřeva.
Další prostory k využití jako BJ 2+1 jsou bez zařízení, dřív byly využívány jako administrativní zázemí. Vhodnou rekonstrukcí je k dispozici samostatná bytové jednotka.
Komerční část – s prostory o výměře 246 m2 – s kolaudací jako Restaurace je složená z hlavního prostoru, kuchyně, technického zázemí, toalet a cukrárnou v rekonstrukci. Parkování k restauraci je zajištěno na vlastním pozemku s kapacitou 30 aut.
Střední část objektu tč. v rekonstrukci byla předmětem plánu pro výstavbu pensionu. Prostory jsou odpovídající velikosti, je zde nádherná prostorná půda, která by dodávala pokojům historickou atmosféru. Pension je propojen s restaurační částí, tedy pension by měl plné a komfortní zázemí.
Technické informace objektu - Kompletní rekonstrukce obytné části 1998, Restaurace z r. 2002 vč. kolaudace. Objekt je napojen na kompletní Inženýrské sítě – kanalizace, voda, plyn, elektřina. Každá část objektu má své vlastní měrné přístroje. Na pozemku se nachází studna – kopaná, 12 m hluboká.
Více informací o objektu Vám rádi podáme na prohlídce této nádherné nemovitosti s Knížecí historií.

←