Prodej komerčního pozemku 3 606 m²
K terminálu, Brno - Horní Heršpice
37 152 618 Kč (10 303 Kč/m² ) Chci spočítat hypotéku
Pozemek, komerční, prodej, K terminálu, Horní Heršpice, Brno, Brno-město
Nabízíme prodej pozemku určeného ke komerčnímu využití o celkové výměře 3606m² v k. ú. Horní Heršpice při ulici K Terminálu v Brně. Součástí prodeje je stavební povolení na výstavbu haly, ovšem jako součást dostavby sousedního objektu. Pro realizaci výstavby bude nutná změna územního a stavebního povolení.
Z fotografií je zřejmé, že pozemek skýtá mnoho výhod a další informace doplňuji:
je rovinatý
tvar se blíží čtverci
nejsou na něm žádné stavby určené k demolici
okrajově se vyskytuje nálet, nikoliv vzrostlá zeleň
sítě jsou relativně dostupné
vydané stavební povolení deklaruje možnost výstavby
v blízkém okolí není bytová výstavba, která by omezovala využití pozemku
pozemek je ve vlastnictví jedné právnické osoby a neváznou na něm žádná omezení vlastnických práv
pozemek je připravený k prodeji
nově zřizovaná věcná břemena pro kanalizace omezují pozemek zcela minimálně, navíc s možností využití plochy, geometrický plán je připraven
Velmi malá část pozemku přiléhající ke komunikaci je omezena vzdušným vedením a kanalizačním řadem (výtlak splaškových vod a vsak vod dešťových sousedního objektu), obě sítě jsou okem patrné. Jiné inženýrské sítě pod a nad pozemkem nejsou. Napojení pozemku na inženýrské sítě není připraveno. Napojení na splaškovou kanalizaci a vodovod se předpokládá z ulice Bednářova, nn nová trafostanice. Pro příjezd k pozemku byla dosud využívána cesta zpevněná panely z nároží ulic K Terminálu a Bednářova, samostatný vjezd na pozemek řeší zájemce.
Navržený objekt, na který je vydáno stavební povolení, zahrnuje převážnou většinu pozemku, výška zástavby po atiku 7,6m. Na pozemku byly vykopané a vyvrtané sondy do cca 80cm, celá vrstva říční písek. Pozemek je vyňat ze zemědělského půdního fondu, v územním plánu je určen jako smíšená plocha výroby a služeb. Pozemek je z cca 2/3 obvodu trvale oplocen.
Prodávající je plátcem DPH. S ohledem na tuto skutečnost a existenci stavebního povolení bude ke kupní ceně účtováno DPH 21%.
- Číslo zakázky
- IDNES-18502
- Cena
- 37 152 618 Kč Spočítat hypotéku
- Vlastnictví
- osobní
- Plocha pozemku
- 3606 m2
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Moderní bydlení v Evergreenu Ďáblice
24.04.2023 23:51 Komerční sdělení
Mezonet v Libni si zamilujete pro jeho industriální ráz i dokonalý výhled na Prahu
18.04.2023 12:52 Komerční sdělení
Máte trable s prodejem nemovitosti? Konec předsudků, ozvěte se makléři
23.03.2023 00:09 Komerční sdělení
Nečekejte na levnější hypotéku, když na ní dosáhnete ještě dnes
09.03.2023 09:50 Komerční sdělení
Nejlepší chata je ta, kterou si nekoupíte!
02.03.2023 07:17 Komerční sdělení