Prodej stavebního pozemku 825 m²
Novotného, Hostivice, okres Praha-západ
9 650 000 Kč
7 000 000 Kč
(8 485 Kč/m²
)
Chci spočítat hypotéku
Stavební pozemek na klidném místě v žádané lokalitě města Hostivice, Praha-západ, 825m².
Nabízíme na prodej stavební pozemek na klidném místě v žádané lokalitě Hostivice v okrese Praha západ.
Pozemek o celkové výměře 825 m² je situován uprostřed historické zástavby (východní konec ulice Novotného).
Hostivice je město v okrese Praha-západ ve Středočeském kraji, které leží na silnici spojující Prahu a Karlovy Vary při západní hranici Prahy. Podle oficiálních údajů zde žije přibližně 8 900 obyvatel.
V tuto chvíli je pozemek dle územního plánu veden jako plocha určena k všeobecně obytné výstavbě v rodinných domech.
Maximální zastavěnost činí 30% z celkové plochy parcely. Výškové omezení činí 9m pro objekt s plochou střechou a 12m pro střechy šikmé.
Konkrétně zde tedy lze postavit dům o 2-3 podlažích se zastavěnou plochou 247,5 m², což znamená cca 340 – 520 m² užitné plochy domu.
Pro zajímavost taktéž přikládáme vizualizaci alternativního využití parcely.
V bezprostřední blízkosti pozemku je rybník, dvě dětská hřiště a Rodinné centrum Zahrátka, které nabízí kroužky a kurzy pro děti od narození do školního věku a také pro dospělé, provozuje malou školku a organizuje komunitní tradiční akce.
Pozemek je umístěn v příjemném mírném jižním svahu, který nabízí unikátní výhled na louku, jenž je dle územního plánu nezastavitelná.
Ve spodní části pozemek hraničí s Jenečským potokem, který zdůrazňuje přírodní charakter území.
Tento potok má sice jen minimální průtok, z ekologických důvodů je ale od něj potřeba zachovat odstup při výstavbě.
Ulice, ve které je parcela umístěna, je velmi klidná a z jednoho konce neprůjezdná, takže provoz tvoří pouze bezprostřední sousedé.
V tuto chvíli probíhají schvalovací procesy pro projekt přeměny ulice na smíšenou zónu pro auta a cyklisty s maximální dovolenou rychlosti provozu 30 km/h. V rámci této přeměny bude v ulici kompletně obnovena vozovka.
Doporučujeme. Velmi klidné a příjemné místo.
- Číslo zakázky
- IDNES-N05457
- Cena
- 7 000 000 Kč Spočítat hypotéku
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Lokalita projektu
- klidná část
- Plocha pozemku
- 825 m2
- Voda
- veřejný
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nejlepší makléři REALITY PRORADOST bodují v soutěži REALIŤÁK ROKU 2023!
25.09.2023 07:09 Komerční sdělení
Kostarika – Exotická dovolená, život PURA VIDA i atraktivní destinace pro investice do zahraničních nemovitostí
06.09.2023 09:13 Komerční sdělení
Připraveni na novou etapu? Rezidenční projekt Zámecké zahrady ve Vysokém Újezdě se rozroste o 33 nových rodinných domů
28.07.2023 06:50 Komerční sdělení
Nemovitosti v Bulharsku: Ideální investice do budoucnosti
26.07.2023 07:33 Komerční sdělení
Nové bydlení v Úvalech u Prahy překvapí svou variabilitou i dostupností centra
19.07.2023 22:00 Komerční sdělení