Prodej komerčního pozemku 9 566 m²

Prodej komerčního pozemku 9 566 m²

Prodej souboru pozemků parc. č. 1859/2 a 1860/2 v Katastrálním území Hoštka o celkové výměře 9566 m².

Platným územním plánem jsou pozemky zařazeny do ploch:

Plochy výrobní a skladování / VS
Podmínky pro využití ploch:
- Hlavní využití – Stavby a zařízení pro výrobu (zemědělskou, průmyslovou).
- Přípustné využití – Stavby pro skladování a služby. Související či nezbytná dopravní a technická infrastruktura. Pozemky staveb administrativy, prodeje. Přírodní prvky (voda, zeleň). Bioplynová stanice.
- Podmíněně přípustné – Služební byty, bydlení majitele a ubytovací zařízení za podmínky, že budou jen doplňkovou funkcí k hlavnímu využití a že budou s hlavní funkcí slučitelné (zejména s ohledem
na hygienické podmínky pro bydlení a ubytování).
- Nepřípustné využití – Velké větrné elektrárny, velkoplošné fotovoltaické elektrárny a vše ostatní, co není v souladu s hlavním využitím.
- Další podmínky využití – Plochy výroby a skladování musí dodržet hygienické požadavky na bydlení (zejm. limity hluku a ochranného pásma staveb pro hospodářská zvířata a doprovodných staveb pro hospodářská zvířata) v plochách bydlení nebo smíšených obytných, s nimiž sousedí. Provoz výroby a skladování také nesmí nad míru únosnou zvýšit průjezdnou dopravu v obytných územích.
- Podmínky prostorového uspořádání – Hmotové řešení nové výstavby musí odpovídat účelu stavby a urbanistickému a architektonickému kontextu okolního prostředí a krajinného rázu, např. nepřevýšit
stávající zástavbu. Pro zastavitelné plochy se navíc určuje výšková regulace zástavby takto: max. 1 nadzemní podlaží pro halové výrobní a skladové objekty a zemědělské stavby, pro budovy ostatních
funkcí maximálně 2 nadzemní podlaží.